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摘要：隨著國家土地政策的收緊，耕地的嚴格控制，以及城市交通的發展，房地產的開發已向城市郊區的荒山坡地發展。以下結合工程實例闡述“因地制宜，依山就勢”是山地住宅設計的基本原則，規劃應盡可能保留山地原貌，巧妙利用地形，減少人工開挖。...

山地住宅設計

鄔浩輝，吳沁

(浙江省建筑科學設計研究院建筑設計院，浙江杭州310012)

    山地住宅是建筑產品中最具特色的一種，由于其依山而建，立體層次豐富多彩，空問變化多樣，意趣盎然，使得這類項目比平地項目更具市場號召力，其不可模仿的自然景觀成為最大的賣點，同時也對設計師提出了更高的要求。

    “看與被看”是山地住宅設計的重要出發點。“看”即住宅本身的視野，坡地提供了良好的天然看臺，因此需要巧妙地安排各棟建筑的位置。“被看”則是建筑本身的形象，山地將建筑群的輪廓完全暴露出來，要創造美侖美奐、鱗次櫛比的體形與空間，為城市增色。    地形與地貌是山地住宅必須尊重的前提。因地制宜，保護原生態的山石林木是開發設計的基本原則，但恰恰也是目前開發設計的薄弱環節。由于開發及設計成本等因素，往往是幾個基本戶型的簡單重復，對許多特殊地形無法作出針對性的設計，從而導致大量的地形改造，使原有的植被綠化遭到破壞，違背了建設開發的初衷。

1.工程概況

    本工程位于南昌市灣里區，磨盤山路以北，新華醫院以東，距南昌市中心約l5 km。為一處山坡地，現狀為山林和部分農田，地勢高低起伏較大，最高點

至城市道路落差達40 m。山地綠化體系良好，緊靠國家級森林公園，有大片的高大樟樹，且基地內現有一口水塘，水面面積約l 700 m2，常年不枯。山地坡向朝南，面臨24 m寬城市道路，供水供電均比較方便。因此，本住宅區雖然地形復雜，但得天獨厚的景觀優勢將使其成為一處山水住宅區。元論對于城市的貢獻還是小區自身的價值，都具有極其優越的發展前景和廣闊的升值空間，見圖l、2。

2.設計理念

    項目定位為“體現高品位，典雅的居家方式”。設計力圖以新時代的規劃理念和人性化設計，注重提供不同標高、不同層次的組團空間，創造具有一流水準與良好生態環境的居住氛圍。并始終以創造現代化、生態化和園林化的可持續發展的居住環境為目標，從長遠利益出發，為將來的發展創造條件。

3.總體布局。

    本工程用地由兩部分組成——住宅用地與亞健康中心用地，要求一次設計分開管理。兩塊用地要  求有各自獨立的交通體系和統一的造型風格。為便于以后各自獨立管理，要求住宅區與亞健康中心有清晰明確的分界線。亞健康中心以后將成為本小區的配套設施，既可為小區服務，也可以對外開放，此部分內容這里就不作介紹了。

    住宅部分用地即I區的建筑物由4～5層住宅、2～3層別墅、沿街商鋪和一棟單身公寓樓組成(包  括1層超市、2層物業及社區用房)。商鋪沿磨盤山南路設置，超市及單身公寓設于地塊的西北角，使土地能得到最大限度的利用。

    亞健康中心地塊有獨立的出入口和自成一體的道路交通體系。合理的分區使整個區域既整體統一又能達到分開管理，自成一體的效果，為小區帶來一個寧靜的居住環境，見圖3。

    3.1“因地制宜”的概念

    如何保護基地內環境，使原有的植被系統不被破壞，并能因勢利導，依山就勢地建房子是本次設計的突破點。

    3.2文化的概念

    本工程建設場地位于一處環境優美的山坡地，有山有水有樹，很適合營造安靜的居住氛圍。于是引入中國傳統山水園林的設計概念，挖掘中國傳統建筑文化的內涵，“取其精華去其糟粕”。遠離城市喧囂，繁忙一天之后，能有一處寧靜的休息場所。

    3.3“合理利用”的概念

    建設場地原有兩條林蔭道與一處水塘，設計中在保留的前提下合理組織區內交通，將原有道路進行修整，拓寬與新的路網相協調。對水塘適當進行改造，并成為區內新的景觀。

    3.4“內庭院”的概念

    設計中對整個區域的交通及綠化體系進行仔細分析，將前后兩棟住宅間的場地設計為一個小型庭院。既能體現山水家園的特點，又能最大限度地減少交通面積，減小山體開挖量，保證原有植被綠化不被大量破壞，形成層次豐富、趣味十足的組團空間。地塊南面設計5幢板式住宅，高低錯落，豐富了沿街立面。單身公寓設計為7層，使總高度與旁邊的住宅保持一致。底層店鋪設計3 m寬騎馬廊，有斷有連，彌補了城市道路高低不平帶來的設計難題(城市道路高差約5 m)，使沿街立面整齊統一，見圖4。地塊北面與西面設計為聯體別墅，中心部分由于高差較大，建房有困難，設計為一中心綠地，通過對步行道路的合理組織，形成一個內容豐富的休閑空間。

4.單體設計

    4.1  多層住宅

    本工程有30棟多層住宅，層數為4～5層，一梯兩戶，戶型進深為l0.8～11.4 m，面積為80～110 m2。其中沿磨盤山南路處住宅底層設l層店鋪。每棟住宅底層均設計自行車庫，方便居民生活。戶型設計中合理組織空間，爭取最大日照，客廳及主臥朝南，廚房及衛生間均自然采光通風，每戶設有南向陽臺，大套型另設服務陽臺及儲藏空間。

    4.2雙拼別墅

    本工程設計44戶雙拼別墅，面積250～300 m2。每戶均設有私家庭園及汽車庫，客廳及主要臥室朝南設置，廚房及衛生間布局合理，且均有自然采光及通風，見圖5。

5.建筑立面

    建筑造型體現中式社區風格，以現代建筑設計手法，通過材質及色彩的構成，運用傳統建筑符號，形成輕松明快而又獨具文化魅力的建筑風格，底部墻裙采用毛石飾面，增強建筑物的田園情調，又能與當地環境融為一體。在屋頂、陽臺、凸窗及雨蓬等細節處理上采用現代設計手法；使建筑顯現出較濃的現代氣息，達到現代與傳統的完美結合。充分利用現有地形，精心設計有針對性的雙拼戶型，最大幅度減少對山地的開挖改造，保護現有環境。

6.交通組織

    (1)本工程建設用地三面環山，一面臨路，主次入口均設于同一方向。主人口臨近地塊西南角，由于場地現有高度與城市道路相差較大，設計為大臺階人口，是小區主要的人行出入口。次入口位于地塊東南角，現場高差較小，為車行入口，使人行與車行適當分開。

    (2)小區內部形成一條6m寬的環路，與相鄰地塊完全分開，自成一體，又在地塊西面設通道與相鄰地塊相接，達到既分又合的效果。

    (3)區內設計步行道路(寬2．0～3．0 m)把各個庭院連接起來。每戶入口處均設有坡道與區內環路相連接，以解決居民自行車停放問題。

7.環境景觀

    小區的景觀設計遵循“尊重自然”的設計原則，利用原有的綠化系統進行改造，創造層次豐富的綠色空間。

    7.1對山體的利用

    利用山體原有坡度，創造變化豐富的垂直綠化。對臺階、坡道、花壇、擋墻等進行有序的整合，體現山地住宅的特色。

    7.2對水的利用

    利用原有水塘略加修飾，局部擴大、延伸，并設計一條自然的小溪流自上蜿蜒而下直至水塘。沿溪布置的綠地、棧道、小橋、疊石等小品是小區的又一景點。

8.結  語

    根據不同主題的周圍環境以及多種不同的套型變化，滿足不同消費層次、生活方式和年齡段人群的需求。通過小組團內部環境的處理，做到景觀的均好性。設計結合本地塊特殊的地域和周邊環境，努力營造個性鮮明的居住環境，同時在立面造型上力求與眾不同的風格，優雅含蓄的整體感加上休閑度假的氛圍，形成獨具魅力的個性社區。

(本文來源：陜西省土木建筑學會  文徑網絡：尚雯瀟 尹維維 編輯  文徑 審核)

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