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摘要：闡述了建設(shè)工程合同的法律特征．以及建筑工程合同的效力確認(rèn)和效力分述，剖析了建設(shè)工程承包合同履行中的糾紛及處理情況，提出建筑施工企業(yè)要認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹《合同法》、《建筑法》等法律法規(guī)加強(qiáng)合同管理．防范法律糾紛，依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。...

建筑工程合同的管理及法律糾紛的防范

鄧 洪

(中鐵二局集團(tuán)有限公司，四川成都 610031)

隨著我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國有施工企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中出現(xiàn)了大量亟待解決的問題。其中重要的一個(gè)問題就是法律糾紛大量增加，不僅造成經(jīng)濟(jì)上的損失，而且極大地?fù)p害了企業(yè)的社會(huì)信譽(yù)．影響了企業(yè)形象．從而對(duì)企業(yè)拓展經(jīng)營、發(fā)展市場(chǎng)造成不利影響。

本文擬通過企業(yè)經(jīng)營生產(chǎn)中出現(xiàn)的法律糾紛特別是合同糾紛的主要情況的簡(jiǎn)要分析，結(jié)合新《合同法》中“建設(shè)工程合同”部份．對(duì)企業(yè)如何加強(qiáng)合同管理，防范法律糾紛提出一點(diǎn)探討意見。

1.建設(shè)工程合同的特征及要求

1.1建設(shè)工程合同的概念

《合同法》第二百六十九條規(guī)定：建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建沒．發(fā)包人支付價(jià)款的合同。

l.2建設(shè)工程合同法律特征

(1)主體必須具有一定資格。中華人民共和國《建筑法》規(guī)定：從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位．必須具備下列條件：①有符臺(tái)國家規(guī)定的注冊(cè)資本；②有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；③有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備；④法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

(2)建設(shè)工程合同的標(biāo)的是基本建設(shè)工程。

(3)國家的干預(yù)性。建設(shè)工程合同涉及國家的基本建設(shè)規(guī)劃，因此，國家耐合同的訂立和履行要依法進(jìn)行一定的干預(yù)，主要體現(xiàn)在國家對(duì)合同要進(jìn)行監(jiān)督和管理。

(4)為要約式合同。《合同法》第二百七十條明確規(guī)定：建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式：

2.建設(shè)工程合同的效力

2.l確認(rèn)合同效力的一般原則

(1)訂立合同應(yīng)當(dāng)遵循的基車原則．建筑施工合同為民事合同的一種．根據(jù)《民法通則》、《合同法》的規(guī)定：平等原則；自愿、公平、等價(jià)有償，誠實(shí)信用原則；民事權(quán)益受法律保護(hù)原則；禁止權(quán)利濫用原則和協(xié)商一致原則是執(zhí)事民事活動(dòng)、訂立合同的基本原則。

(2)確認(rèn)合同效力的一般原則。根據(jù)《民法通則》第五十八條、《合同法》第五十二條的規(guī)定，一般從以下四個(gè)方面予以審查：審查合同主體是否合格；審查合同內(nèi)容是否合法；審查當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)，審查合同是否履行了法定的審批手續(xù)．

2.2建設(shè)工程合同效力的確認(rèn)

(1)審查發(fā)包方與承包方是否具備建設(shè)與承包施工資格。

(2)審查合同內(nèi)容是否符合法律規(guī)定和產(chǎn)業(yè)政策以及是否違反國家利益和社會(huì)公共利益。①審查合同規(guī)定的工程項(xiàng)目是否符合政府批文，不符合的無效；②審查合同規(guī)定的項(xiàng)目是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策．不符合的無效；③合同內(nèi)容約定帶資、墊資施工條款可導(dǎo)致合同無效或部分無效；④合同主要條款不完善或欠缺，合同雙方又不能補(bǔ)正的，合同不成立，合同不成立的不涉及臺(tái)同效力；⑤合同內(nèi)容違反地方性、專門性規(guī)定的合同效力確認(rèn)，應(yīng)具體審查地方性、專門性規(guī)定的效力。

(3)審查臺(tái)同當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)。意思表示不真實(shí)的是無效民事行為，或是可變更可撤銷的效力待定行為。

(4)審查合同是否經(jīng)過了必要的程序。

(5)審查總分包是否合法，合法總分包的條件：①總包合法；②分包單位具備與分包工程相適應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)；③對(duì)外分包須有合同約定或經(jīng)過發(fā)包人(建設(shè)單位)許可；④對(duì)于施工總分包的．建筑工程的主體結(jié)構(gòu)必須由總承包單位完成；⑤分包單位不得將工程再分包。

2.3建設(shè)工程合同的效力分述

(1)有下列情形之一的．所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。

不具有經(jīng)營建筑活動(dòng)主體資格的企業(yè)或個(gè)人；

未按國家規(guī)定的程序和批準(zhǔn)的投資計(jì)劃；

承包人將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人；

承包人將其承包的全部建設(shè)工程肢解后，以分包名義轉(zhuǎn)包給第三人；

建設(shè)工程總承包人未經(jīng)建設(shè)單位同意，將承包工程中的部分工程分包；

分包單位將其承包的工程再分包或轉(zhuǎn)包。

(2)有下列情形之一．并以被掛靠企業(yè)名義簽訂的建設(shè)工程合同無效。

不具有從事建筑活動(dòng)主體資格的個(gè)人，合伙組織或企業(yè)以具備從事建筑活動(dòng)資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程；

資質(zhì)等級(jí)低的建筑企業(yè)以資質(zhì)等級(jí)高的建筑企業(yè)的名義承攬工程；如其本身具備施工能力，工程已施工完畢且經(jīng)驗(yàn)收合格的．一般不宜認(rèn)定合同無效；

不具有工程總包資格的建筑企業(yè)以具有總包資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程：

(3)發(fā)包人與承包人簽訂無取得土地使用權(quán)證、無取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、辦理報(bào)建手續(xù)的“三無”工程建設(shè)施工合同，應(yīng)確認(rèn)無效。

(4)違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定，超規(guī)模建設(shè)所簽訂的建設(shè)工程舍同經(jīng)拙準(zhǔn)可補(bǔ)辦手續(xù)，且無違反其他法律規(guī)定的，應(yīng)確認(rèn)合同有效。

(5)對(duì)承包人超越建筑資質(zhì)等級(jí)簽訂的建設(shè)工程合同，如承包人具備與建設(shè)項(xiàng)目的要求相符的等級(jí)條件，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求并驗(yàn)收合格的，可按有效合同處理，并以合同約定的建筑資質(zhì)等級(jí)結(jié)算工程款。

(6)承包人跨省區(qū)或跨市承攬建設(shè)工程但未辦理外來施工企業(yè)承包工程許可手續(xù)而訂立的建設(shè)工程施工合同，應(yīng)責(zé)令承包人補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)．并由有關(guān)行政部門接規(guī)定處理，而不應(yīng)據(jù)此認(rèn)定合同無效。

(7)對(duì)必須實(shí)行公開招標(biāo)的建設(shè)工程，來實(shí)行招標(biāo)的，合同無效。

(8)建設(shè)工程臺(tái)同中帶資、墊資和墊款承包工程的條款應(yīng)確認(rèn)無效，對(duì)承包人已帶資、墊資和墊款承建的工程．發(fā)包人應(yīng)支付該款相應(yīng)的利息。

(9)建設(shè)工程臺(tái)同對(duì)工程款結(jié)算沒有約定．或雖有約定但發(fā)包人與承包人自行結(jié)算達(dá)成的結(jié)算協(xié)議有效。

(10)具備法人資格的承包人的內(nèi)部分支機(jī)構(gòu)．具備一定的技術(shù)能力，對(duì)外具備一定的責(zé)任承攬能力．且在其營業(yè)執(zhí)照的范圍內(nèi)對(duì)外簽訂的建設(shè)工程臺(tái)同，應(yīng)視為承包人對(duì)其行為已授權(quán)．其簽訂的合同有救；

3.建設(shè)工程承包臺(tái)同履行中的糾紛

3.l建筑工程質(zhì)量糾紛

建筑工程建成后工程質(zhì)量不符合要求造成不能接設(shè)計(jì)能力使用或者造成人身和財(cái)產(chǎn)傷害．是一種常見的糾紛。工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，必須分清責(zé)任，特別是在實(shí)行質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制之后，更要明確責(zé)任。引起質(zhì)量問題的原因，一是發(fā)包方的原因．如設(shè)計(jì)本身有缺陷．勘察資料與實(shí)際地質(zhì)情況不符、提供的原料、設(shè)備不符臺(tái)質(zhì)量要求等等；二是由承包方引起的質(zhì)量同題，如承包方管理、技術(shù)力量不足，技術(shù)方案不合理，組織措施不力等等。

3.2工期糾紛

建筑工程不能在合同規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完工交付使用，造成經(jīng)濟(jì)損失，也是建設(shè)工程承包合同艘行中的一種常見糾紛。造成工期不能兌現(xiàn)的原因也有發(fā)包方、承包方兩個(gè)方面：一是發(fā)包方?jīng)]有按合同規(guī)定的時(shí)聞要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、設(shè)計(jì)技術(shù)資料等，包括未能與地方政府就征地、拆遷等問題達(dá)成協(xié)議，導(dǎo)致不能按期開工或開工后被迫停建、緩建，不僅工期必然推遲，還將給承包方造成停工、窩工的經(jīng)擠損失；二是承包方因旌工組織不力，勞力、設(shè)備不能滿足工期要求而導(dǎo)致工期滯后。此外．因不可抗力造成工期不能兌現(xiàn)．如洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等天災(zāi)人禍，責(zé)任不在任一方．只能順延工期。

3.3工程價(jià)款及結(jié)算糾紛

這種糾紛往往是合同中約定的造價(jià)低于承包工程的實(shí)際造價(jià)．或由于國家政策性增加工程投人、工程地質(zhì)等情況發(fā)生重大變化而引起設(shè)計(jì)變更，承包人、無法在原合同約定的價(jià)款內(nèi)完成工程建設(shè)，而向發(fā)包人要求補(bǔ)償價(jià)差，或發(fā)包人以正當(dāng)或不正當(dāng)?shù)睦碛删芙^補(bǔ)償而引起的糾紛．也有發(fā)包人由于資金籌措不到位，拖欠或拒付工程款而引起糾紛。

3.4分包引起的糾紛

這類糾紛是近年來施工企業(yè)遇到較多的法律糾紛．主要發(fā)生在建筑工程承包人與分包人之問，也有質(zhì)量、工期、價(jià)款幾個(gè)方面。承包人為了保證工程按期完工．將部份非主體工程的跗屬配套工程或者部份工序分包給第三人承擔(dān)，由于承包人管理不力或第三人的技術(shù)、施工能力不足等．質(zhì)量、工期等達(dá)不到分包合同的約定要求．就可能導(dǎo)致糾紛。特別是工程價(jià)款糾紛．是承包人與分包人之問最容易發(fā)生的糾紛，甚至分包人故意在工期、質(zhì)量上造成糾紛，以此要挾承包人認(rèn)可其在工程價(jià)款方面的不合理要求．而工程價(jià)款的支付又直接關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。因此，這是一個(gè)備方高度關(guān)注的焦點(diǎn)。

3.5“黑白合同”；引起的工程款結(jié)算糾紛

“黑白合同”的形成主要是當(dāng)事人為達(dá)到逃避各級(jí)建筑主管部門監(jiān)管，不繳或少繳稅款、在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中取得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)等不正當(dāng)目的，就同一建筑工程項(xiàng)目簽訂兩份或兩份以上工程價(jià)款、工程質(zhì)量和工期等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的合同。這就為今后糾紛的發(fā)生埋下了隱患。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審查建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(2004牟10月25日)的規(guī)定，從2005年1月1日起，今后發(fā)生此糞糾辮法院審理以備案中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。

4.有效建設(shè)工程承包臺(tái)同糾紛的處理

4.1有效合同處理的一般規(guī)定

(1)有效合同處理中應(yīng)當(dāng)遵循的一般原則有：①有利于建筑業(yè)市場(chǎng)健康發(fā)展的原則；②依法保護(hù)合同，尊重當(dāng)事人意思自治的原則；③公平保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的原則。

(2)違反有效合同的責(zé)任構(gòu)成要件、行為表現(xiàn)形式、責(zé)任承擔(dān)方式和免責(zé)事由：①責(zé)任構(gòu)成要件。違約行為和過錯(cuò)是構(gòu)成違反有效合同責(zé)任的基本要件。②行為表現(xiàn)形式。包括不履行、不完全履行、遲延履行、不適當(dāng)履行等表現(xiàn)形式。③責(zé)任承擔(dān)方式。包括實(shí)際履行、采取補(bǔ)救措施，支付違約金，賠償損失等責(zé)任承擔(dān)方式。④免責(zé)事由。包括不可抗力、當(dāng)事人約定的免責(zé)條款、權(quán)利主張人自身的過錯(cuò)等幾種情況。

4.2建筑工程承包合同糾紛案件中違反有效合同的責(zé)任認(rèn)定和承擔(dān)

4.2.1承包方的責(zé)任認(rèn)定和承擔(dān)

(1)施工準(zhǔn)備責(zé)任。施工場(chǎng)地的平整．施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工；編制施工組織設(shè)計(jì)，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。

(2)物資準(zhǔn)備責(zé)任。按雙方商定的分工范圍．做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理。

(3)及時(shí)告知責(zé)任。及時(shí)向發(fā)包方提出開工通知書、施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；提供月份施工作業(yè)計(jì)劃，月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表、工程事故報(bào)告以及提出應(yīng)由發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備睜洪應(yīng)計(jì)劃。

(4)工程質(zhì)量責(zé)任。由于承包方的原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或返工．由此造成工程逾期交付的，應(yīng)支付逾期違約金。

(5)工程保管責(zé)任。已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備．承包方在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管．并清理好場(chǎng)地。

(6)工程交付責(zé)任。承包方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付．由于承包方的原因造成工程逾期交付的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(7)蝗工驗(yàn)收責(zé)任。承包方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提出竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理竣工結(jié)算．參加竣工驗(yàn)收。

(8)工程保修責(zé)任。在合同規(guī)定的保修期內(nèi)。對(duì)屬于承包方責(zé)任的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。

(9)防止損失擴(kuò)大責(zé)任。因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的．發(fā)包人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失擴(kuò)大；承包人沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。

(10)共同責(zé)任。共同承包單位、總分包單位、工程監(jiān)理單位與承包方的連帶責(zé)任。

4.2.2發(fā)包方的責(zé)任認(rèn)定和承擔(dān)

(1)辦證責(zé)任。辦理正式工程和臨時(shí)設(shè)施范圍內(nèi)的土地征用、租用．申請(qǐng)施工許可執(zhí)照和占道、爆破以及臨時(shí)鐵道專用線接岔等的許可證。

(2)工程定點(diǎn)責(zé)任。確定建筑物、道路，線路、上下水道的定位標(biāo)樁．水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。

(3)三通一平責(zé)任。開工前接通施工現(xiàn)場(chǎng)水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆罚�拆遷現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)民房和障礙物(委托承包方承擔(dān)的除外)。

(4)物資保證責(zé)任。按雙方協(xié)定的分工范圍和要求，供應(yīng)材料和設(shè)備。

(5)經(jīng)費(fèi)保證責(zé)任。

(6)技術(shù)保證責(zé)任。發(fā)包方應(yīng)組織有關(guān)單位對(duì)施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定，按照合同規(guī)定的時(shí)間和份數(shù)交付給承包方。

(7)施工監(jiān)督責(zé)任。發(fā)包方應(yīng)派駐工地代表．對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督．檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽證事宜。

(8)誤工賠償責(zé)任。發(fā)包方由于中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤給承包方造成停工、窩工、返工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用的．應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，發(fā)包人未按建設(shè)工程合同約定支付工程進(jìn)度款致使停工、窩工的，承包人可順延工程日期．并有權(quán)要求賠償停工，窩工損失。

承包人對(duì)發(fā)包人逾期支付工程進(jìn)度款無異議并繼續(xù)施工的．在發(fā)生糾紛后．承包人要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的．不予支持。

(9)驗(yàn)收結(jié)算責(zé)任。發(fā)包方負(fù)責(zé)組織施工單位共同商定工程價(jià)款和竣工結(jié)算，負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收。逾期組織驗(yàn)收和辦理竣工結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(10)發(fā)包人知道或應(yīng)當(dāng)知道承包人掛靠其他建筑企業(yè)仍與之簽訂建設(shè)工程合同的．應(yīng)對(duì)無效合同承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任。

(11)發(fā)包人與承包人簽訂建設(shè)工程臺(tái)同后叉毀約的．應(yīng)賠償承包人由此而造成的損失．該損失應(yīng)當(dāng)包括承包人履行合同后可以獲得的利益。

(12)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用．因此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，承包人除對(duì)工程的主體結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任外，其余均由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

5.加強(qiáng)臺(tái)同管理防范法律糾紛

5.1切實(shí)抓好合同評(píng)審

在合同尚未訂立之前，要嚴(yán)格按程序進(jìn)行合同評(píng)審，法律顧問要及早介入．參與合同的擬訂。要把《合同法》、《建筑法》、《招投標(biāo)法》等有關(guān)的法律和國家、地方政府的條例、規(guī)定精神吃透．逐條對(duì)照合同。合同一旦簽訂，必須確保沒有違反法律的條款，確保合同的合法有效。對(duì)于重大的建設(shè)工程合同。要認(rèn)真研究合同條款，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益，特別要注意權(quán)利義務(wù)不對(duì)等的條款，盡可能避免或降低法律風(fēng)險(xiǎn)．防止造成企業(yè)的經(jīng)濟(jì)、信譽(yù)損害。

5.2認(rèn)真對(duì)合同對(duì)方進(jìn)行資信調(diào)查

根據(jù)《合同法》第二百七十三條：國家重大建設(shè)工程合同，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的程序和國家批準(zhǔn)的投資計(jì)劃、可行性研究報(bào)告等文件訂立。因此．首先要了解該工程建。設(shè)項(xiàng)目是否已經(jīng)國家計(jì)劃部門批準(zhǔn)立項(xiàng)，再對(duì)投資到位情況、業(yè)主資金狀況、法人代表情況以及有關(guān)證照是否齊全、是否具備作為業(yè)主的資格、經(jīng)營范圍等情況進(jìn)行調(diào)查。

施工企業(yè)選擇分包隊(duì)伍時(shí)．要嚴(yán)格進(jìn)行資格審查。審查分包人是否依法取得企業(yè)法人資格和相應(yīng)的資格和等級(jí)證書；審查其核準(zhǔn)注冊(cè)的營業(yè)范圍和經(jīng)營方式；對(duì)其法定代表人及其委托代理人的資格進(jìn)行審查：要對(duì)其資信、履約信用及施工能力、企業(yè)實(shí)力等情況進(jìn)行綜合審查。

5.3加強(qiáng)合同履行階段的監(jiān)控和管理

在建設(shè)合同疆行階段，必須隨時(shí)對(duì)照臺(tái)同和有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行監(jiān)控．與各方面加強(qiáng)協(xié)調(diào)，為合同的履行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。同時(shí)，要特別注重基礎(chǔ)資料、原始證據(jù)的收集和整理工作．合同履行中的情況盡可能以文字形式記載下來，并力爭(zhēng)得到業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)或地方有關(guān)部門人員的簽字認(rèn)可。

對(duì)分包方．要切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)控．特別是對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)控。實(shí)行質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制之后，施工企業(yè)對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任更加重大，而且社會(huì)也高度關(guān)注．稍有不慎．則可能被新聞曝光，企業(yè)聲譽(yù)嚴(yán)重受損．而一些分包人在工程施工中故意造成缺陷，待工程結(jié)算時(shí)要挾提高價(jià)款，使企業(yè)蒙受經(jīng)濟(jì)、信譽(yù)的雙重威脅．因此，必須對(duì)分包人進(jìn)行全過程的全面監(jiān)控，

5.4工程款回收的法律監(jiān)控和管理

施工企業(yè)完成工程建設(shè)任務(wù)，按合同規(guī)定收回合法的工程款．是企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的最終體現(xiàn)，必須依據(jù)合同和有關(guān)法律法規(guī)．盡快收回工程款。根據(jù)需要．可以采用訴訟和非訴訟的方式，而應(yīng)盡可能采取非訴訟方式。另一方面．對(duì)于材料供應(yīng)商和分包人的付款要求，要努力減少糾紛和爭(zhēng)端，防止訴訟事件對(duì)企業(yè)造成信譽(yù)上的損害。

綜上所述，建筑施工企業(yè)要認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹《合同法》、《建筑法》等法律法規(guī)，依法維護(hù)自身的合法權(quán)益；要把握建設(shè)工程合同的特點(diǎn)．分析合同及法律糾紛產(chǎn)生的原因和種類，采取有針對(duì)性的、切實(shí)可行的措施，加強(qiáng)合同管理，防范法律糾紛。

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(本文來源：陜西省土木建筑學(xué)會(huì) 文徑網(wǎng)絡(luò)：尚雯瀟 尹維維 編輯 文徑 審核)

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