淺論現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的發(fā)展

袁  寶

鄭州鐵路局洛陽房地產(chǎn)經(jīng)營管理中心

    現(xiàn)階段隨著人們生活水平的提高，住房制度的改革，大家對生活環(huán)境、居住條件的要求越來越高，日益重視生活質(zhì)量、生活品質(zhì)，期待新時期高品質(zhì)住宅區(qū)的出現(xiàn)。為適應(yīng)這種變化和趨勢，對新時期的居住區(qū)設(shè)計應(yīng)該有新的突破。

1、新時期的新變化

    (1)生活方式的變化。首先是家庭的變化，出生人數(shù)的減少促進(jìn)了家庭結(jié)構(gòu)的小型化，人口老齡化的現(xiàn)象日益顯著，單親、獨身的特殊家庭正在增多。而另一方面又出現(xiàn)尋求兩代人共住的住宅，或者兩代近居、鄰居的傾向。其次是雙休日的出現(xiàn)，個人的生活時間增多了，由于工作時間的縮短和自由，人們希望有個性化的生存方式，重視精神生活，重視休閑與健康等，對這段時間的支配方式成為人們提高生活質(zhì)量的重要手段。

    (2)需求的變化。由于家庭、生活方式的變化，現(xiàn)在人們需求的是個性化的住宅和有特色的居住區(qū)。隨著市場經(jīng)濟的運作與多樣化的就業(yè)途徑，人們對于工作崗位的歸屬意識越于薄弱，價值觀也相應(yīng)發(fā)生了變化，對理想住宅的要求已不僅僅是堅固、耐用，甚至美觀、舒適也只是最基本的要求，現(xiàn)在已經(jīng)是住房的消費者主權(quán)時代，他們希望自己的家園是人類建筑文明與所處自然資源的完美結(jié)合，體現(xiàn)獨特的人文精神和人性關(guān)懷，滿足人性的多層次需求，實現(xiàn)人與自然、人與人、人與自我的和諧，用一句話概括就是“以人為本”。

    (3)新技術(shù)、新工藝的出現(xiàn)。現(xiàn)在人們越來越重視對生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，提倡節(jié)能、環(huán)保，注意對新能源的開發(fā)利用。這種思想同樣可以貫穿在建筑構(gòu)造中，市場上的新材料日新月異，新技術(shù)、新工藝更是使昔日的難題一個個迎刃而解，房屋修繕、解體、整體移動等方面的技術(shù)也得到了很大的進(jìn)步。

    (4)管理服務(wù)的不斷完善。隨著房屋修繕技術(shù)和物業(yè)管理方面的技術(shù)不斷提高，長期修繕規(guī)劃和改建技術(shù)的進(jìn)步，對人們生活周期成本及長期耐用、耐久型住宅的構(gòu)想會產(chǎn)生影響。隨著住宅的多樣化，多種住宅的管理技術(shù)正在進(jìn)一步提高，防火、防盜方面應(yīng)用的高科技技術(shù)也在發(fā)展之中。

2、規(guī)劃設(shè)計

    規(guī)劃設(shè)計首先要服從城市的總體規(guī)劃，與自然環(huán)境和城市環(huán)境和諧統(tǒng)一，并具有相對的獨立性，而其整體空問又能為城市創(chuàng)造優(yōu)美景觀。

    居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計要注重整體的協(xié)調(diào)性與科學(xué)性。首先，總體設(shè)計的功能分布要合理，各項用地面積指標(biāo)和技術(shù)指標(biāo)恰當(dāng)；其次，交通道路規(guī)劃骨架明確，人流與車流的組織線路要清晰，各種設(shè)施問聯(lián)系便利。

3、建筑設(shè)計

    (1)首先確定住宅整體風(fēng)格。在居住區(qū)開發(fā)實踐中，對住宅單體平面、外立而與住宅整體形像，以及與居住區(qū)相配套的文化、教育、商業(yè)、娛樂等配套設(shè)施的建筑設(shè)計，應(yīng)結(jié)合現(xiàn)階段人們生活方式和需求的變化，使建筑形像更具這個時代的特點與地區(qū)、文化的特征，并與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。

    (2)戶型設(shè)計。住宅單體設(shè)計要分析市場，創(chuàng)造合理、舒適、靈活的居住空間。住宅的內(nèi)部空間可以隨著生活習(xí)慣的改變、家庭成員結(jié)構(gòu)的變化而變化，針對不同的群體滿足其特殊的要求，把家庭成員的公共空間、個人空間和生理衛(wèi)生空間按面積合理分配，達(dá)到最優(yōu)組合，并使房間在開間、進(jìn)深上可按需分隔，具有再改造功能。在平面細(xì)部設(shè)計上，根據(jù)現(xiàn)代生活的新需求，可增加一些居住功能更為細(xì)化的空間設(shè)計，如個人辦公空間、學(xué)習(xí)空間、家庭娛樂空問等，多、高層住宅的頂部引入躍層的處理，達(dá)到延長室內(nèi)空間，寬敞變化的效果。

    (3)立面設(shè)計。建筑的造型、立面、色彩及細(xì)部處理是居民直接感受最多最強烈的部位。隨著表現(xiàn)異國文化情調(diào)的歐陸形式的消退，色彩明快淡雅、強調(diào)傳統(tǒng)民居風(fēng)格和現(xiàn)代建筑風(fēng)格的小區(qū)出現(xiàn)在我們的藍(lán)圖中。

    建筑造型要適應(yīng)基地環(huán)境和群體布局的要求，建筑物處于群體環(huán)境之中，既要有單體建筑個性，又要有群體的共性，立面是由許多構(gòu)部件(如門、窗、墑、柱、雨篷、屋頂、檐口、勒腳、陽臺、花飾等)組成的，恰當(dāng)?shù)卮_定這些組成部分和構(gòu)部件的比例、尺度、材料質(zhì)感和色彩等，運用構(gòu)圖要點，恰當(dāng)處理它們的虛實、凹凸關(guān)系，并正確運用不同類型的線條(如柱、窗門墻等)加以恰當(dāng)?shù)乃囆g(shù)處理(如粗細(xì)、長短、曲直、凹凸、疏密與簡繁、連續(xù)與間斷、剛勁與柔和等)，仔細(xì)推敲，精心設(shè)計出完美的建筑形像，迎合現(xiàn)代人審美的情趣，符合區(qū)域城市設(shè)計的要求。

4、環(huán)境規(guī)劃設(shè)計

    居住區(qū)環(huán)境一直是近年來房產(chǎn)宣傳的賣點，人們所追求的已不單是簡單的綠化，小區(qū)園林化已成為趨勢。主題廣場噴泉、雕塑小品、花廊亭臺等都是小區(qū)必要的景觀，這些觀賞性景觀和公共文體活動廣場以及休息場所融合在一起，相互滲透，形成一個完整的景觀環(huán)境體系，同時具備生態(tài)環(huán)境功能、休閑活動功能、景觀文化功能。

5、結(jié)語

    作為新時期的居住區(qū)設(shè)計應(yīng)結(jié)合時代特點，通過規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計的綜合營造，把握每一階段的設(shè)計內(nèi)涵，才能使居住區(qū)獨具品質(zhì)和特色，煥發(fā)個性的魅力。

(本文來源：陜西省土木建筑學(xué)會  文徑網(wǎng)絡(luò)：溫紅娟  劉紅娟  尹維維 編輯 文徑 審核)