關于多層住宅給排水中幾個問題的思考

陳海利  韓光輝

洛陽市建筑工程公司

    下面就多層住宅給排水設計施工中給水管材的選用、管道的敷設、水表出戶設置、家用熱水器的設置和空調冷凝水排放等問題與同行們一起探討。

1、給水管材選用

    傳統的給水管材鍍鋅鋼管易銹蝕，使用壽命短，用于輸送生活用水不能滿足水質衛生標準等缺點，建設部正大力推廣塑料給水管的應用。表l是幾種建筑給水管材性能的比較。

表1    建筑給水管材性能的比較

    管材的選擇是經濟技術的比較過程，技術上應從壓力、溫度、使用環境、安裝方法等方面進行考慮，同時結合業主的要求和住宅的檔次，進行經濟技術綜合考慮后確定。以上所述塑料給水管材都可作為住宅生活給水管材。上述管材中除硬聚氯乙烯管(PVC—U)和鋁塑料復合管(PE—AL—PE)外，大多管材可作為住宅的熱水管道。

2、管道敷設

    (1)給排水立管的敷設，一般有以下幾種方式：

    ①明裝在廚房、衛生間的墻角處。在以往的住宅設計中較多采用這種敷設方式，它施工方便，但明露管道有礙居室美觀，住戶在二次裝修時大多會用輕質材料給予隱藏起來。②明裝在建筑物外墻陰角處。這種方式僅適用于南方天氣較暖和的地區，冬季的最低溫度不得低于0℃，水管內水凍結成冰，脹裂管道，影響住戶使用。③敷設在管道井內。這種方式使居室潔凈美觀，但管道井占用了衛生間的面積，且管道施工、維修都比較困難。

    (2)給水支管敷設

    住宅給水支管管徑一般Ф≤32mm，小管徑的塑料給水管，呈彎曲狀態，故住宅給水支管提倡采用暗設。給水支管暗設的方式有：①暗設在磚墻里。②對于小管徑給水支管Ф≤20mm，可暗設在樓(地)面找平層里。③排水支管敷設。住宅室內排水橫管宜設在本層室內，這樣排水橫管滲漏時可避免污水等污染物進入鄰戶，管道維修時也不會影響到鄰戶的正常生活。廚房內洗滌盆的排水橫支管一般在本層樓板面上接人排水立管；地漏排水支管須敷設于下層空間。現在許多同行都認為：廚房地面都鋪設瓷磚，清潔地板時不須用水沖洗，設置地漏意義不大，故廚房內可不設地漏，這樣既避免排水橫支管進入鄰戶，又可增大廚房的使用空間。

3、水表戶外設置

    水表設在戶內，不但抄表的工作量很大，而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分戶水表或分戶水表的數字顯示宜設在戶外。多層住宅水表戶外設置有以下幾種形式：

    (1)采用遠傳水表。把普通水表換成遠傳水表，由一根信號線連接水表與數據采集機，再傳至智能管理(微機)。它的優點在于節省大量人力來抄表，數據準確，缺點是造價高。

    (2)采用磁卡式水表。用戶預先購買自來水公司的電子卡，然后把它插入水表的存貯器內，用水時卡上金額被自動扣除，這種方式用戶需預付水費，水表價格較高。

    (3)采用普通水表設在戶外水表集中設在水表間(水表箱)。

4、家用熱水器的設置

    住宅設計時應預留安裝熱水供應設施的條件，或設置熱水供應設施。所以對沒有集中熱水供應的住宅，應考慮家用熱水器的安裝位置及冷熱水管道布置。燃氣熱水器和電熱水器一般安裝在廚房或衛生間內，在建筑給排水設計時應預留出熱水器的安裝位置和冷熱水管道的接口，便于用戶裝修時自行安裝。太陽能熱水器一般安裝在屋頂上，這樣就需要在衛生間與屋面熱水器之間設置冷熱水管道，在建筑給排水設計時需要先征求開發商的意見，是否統一設計，統一施工；或只預留出太陽能熱水器及冷熱水管道的安裝位置。太陽能熱水器的冷熱水管道可敷設在管道井內；不設管道井的住宅，可在衛生間靠近沐浴器的墻角增設一根Ф11 0的UPVC排水管作為太陽能熱水器熱水管道的套管，在每戶衛生間距地面lm處設一個Ф1 1 0x75三通，作為冷熱水管的接入口。

5、空調冷凝水排放

    近幾年，空調逐漸進入千家萬戶，空調冷凝水無組織排放污染建筑物外墻，已是影響生活區美觀的一個重要問題。建筑給排水設計施工時應考慮空調冷凝水的有組織排放。具體做法可在預留空調外機位置旁設置冷凝水排水管，排水立管選用PVC—U排水管Ф40，在每層空調機高度預留排水三通，便于空調機排水軟管直接接人。

(本文來源：陜西省土木建筑學會  文徑網絡：溫紅娟  劉紅娟  尹維維 編輯 文徑 審核)