外墻外貼瓷磚存在的問題

劉大鵬1 柳文龍2 韓磊2

（1陜西萬隆房地產開發有限公司；2陜西和信工程檢測有限公司 ）

1、概述

外墻瓷磚是陶瓷原料經壓力成型在高溫條件下燒制而成的建筑材料。其產品全部瓷化，結構致密，材料堅硬，不變形、不退色，有很好的耐磨性，抗凍性、耐急冷急熱性強，耐化學侵蝕性強。外墻瓷磚與天然石材相比較，不僅具有天然石材的裝飾效果，并且在同等強度的情況下，比天然石材重量輕、易于粘接、價格低廉，作為一種常用外墻的裝飾材料，在我國的工程建設中得到了廣泛的應用。我國外墻瓷磚的產銷量和使用量居世界第一。但是，外墻瓷磚在使用過程中存在的安全性問題不可忽視。近年來外墻瓷磚脫落造成的人身傷害事件和財產損失事件時有發生。我國經歷了20多年建筑業的高速發展期，期間大量使用了外墻瓷磚裝飾，未來相當長的一段時間內將可能是外墻瓷磚脫落造成人身傷害事件的高發期，應該引起設計、施工和房屋所有者的高度重視。

2、外墻瓷磚脫落的主要原因

建筑物外墻在自然環境中，由于溫濕度的變化，夏季可使瓷磚的表面溫度達到70℃以上，冬季瓷磚處于零下30℃。冷熱交替循環，由于瓷磚與基層的材料膨脹系數不同，會在瓷磚與基層之間形成拉應力，這種交替循環的拉應力，會使瓷磚與粘結材料之間、粘結材料與基層之間的粘結力逐漸降低。當瓷磚與基層的粘結力過低時，瓷磚就會空鼓、脫落；濕度的變化會使瓷磚在冬季吸水受凍而體積膨脹。建筑物的不均勻變形也會使瓷磚空鼓、脫落。以下就引起外墻瓷磚脫落的原因加以分析：

2.1 瓷磚的質量問題

外墻瓷磚是瓷磚原料經過壓力成型高溫燒結而成的，由于瓷磚原料的顆粒級配不合理、含水率控制不當、壓力不夠或燒結溫度不合理，都會使瓷磚內部的孔隙過大，從而造成瓷磚的吸水率過大強度過低，影響瓷磚的抗凍性。同樣在燒制過程中瓷磚變形不均勻，引起瓷磚翹曲變形，平整度變差、外觀尺寸不一，影響瓷磚在施工過程中粘結層厚度不均，勾縫不一。因此在選擇瓷磚時應嚴格控制瓷磚的吸水率和外觀尺寸。

2.2 設計問題

設計人員有時只考慮建筑物外觀美感，而忽視外墻瓷磚的特點。我國地域遼闊，各地的氣候條件差異極大。目前我國的有關標準針對寒冷地區和嚴寒地區瓷磚的吸水率都有嚴格具體的規定，供設計時選用。氣溫越低，選用瓷磚的吸水率應該越小，這樣才能保證瓷磚不被凍壞。隨著陶瓷生產機械的發展和工藝技術水平的提高，瓷磚的規格更加多樣化，其裝飾效果也更加豐富。瓷磚的規格越大，其自身重量也越大，施工的難度、對粘結材料的性能要求也高，粘貼好的瓷磚也更容易脫落。因此，設計選材時應充分考慮瓷磚的特點，合理選擇瓷磚規格，以保證外墻瓷磚的耐久性和安全可靠性。另外，建筑物的高度越高，其變形也大，也容易出現瓷磚大面積的空鼓和脫落。為了安全起見，全國各地的建設主管部門，對外墻瓷磚的使用高度都有一定的限制，不得超出，設計時必須嚴格遵守。

我國現行國家標準《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411明確指出：外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層；當采用時，其安全性與耐久性必須符合設計要求。由于我國當前還沒有一種比瓷磚裝飾效果更好、耐久性更好的外墻裝飾材料，因此在外墻采用發泡聚苯乙烯塑料板材的面上粘貼外墻瓷磚的建筑物還比較多。盡管在設計構造上和施工過程中采取了許多技術措施，例如，采用玻璃絲網格布、鋼絲網加固、使用前的各種環境條件下的模擬使用等等。但是，瓷磚與發泡聚苯乙烯塑料板材在性能上的巨大差異，終究會引起瓷磚的空鼓、脫落，給人民的生命財產安全帶來潛在的巨大危險，必須引起設計者的高度重視。

2.3 施工質量

2.3.1基層質量：瓷磚的脫落，一種情況是瓷磚與粘結材料之間脫落，另一種是粘結材料與基層之間脫落。不管墻體是混凝土、磚、砌塊等材料，基層的水泥砂漿或聚合物水泥砂漿必須平整、堅實，滿足強度要求。

2.3.2配套材料：粘結劑，瓷磚的粘貼必須采用專用的瓷磚粘結劑。瓷磚粘結劑主要是聚合物水泥砂漿。水泥砂漿中加入聚合物，可提高砂漿的粘結性能，降低水泥砂漿的彈性模量，提高水泥砂漿的變形能力，使瓷磚和基層之間有一個過渡層。選用粘結劑應該符合國家現行標準《陶瓷墻地磚膠粘劑》JC/T547的技術要求，嚴禁為了降低成本而給粘結劑中隨意加砂子和水泥。

2.3.3施工工藝

1)基層處理：基層采用基層處理劑，以增加瓷磚粘接劑與基層之間的粘結力。

2)粘結劑：粘結劑必須涂抹平整、均勻，涂抹瓷磚粘貼面積的80%以上，保證粘結強度。粘結劑中含有較多的有機高分子聚合物，拌和時應該延長攪拌時間，增加攪拌力度，保證攪拌均勻。粘結劑必須在適用的時間內用完，凝結后不得二次加水攪拌后使用。

3)勾縫：勾縫應采用勾縫劑，保證縫的寬窄一致、橫平豎直，美觀大方。勾縫應該嚴實，防止水分滲入。水分的滲入，不但會引起建筑物的外墻滲水，引起室內裝修的損壞，影響使用功能，而且水分的聚集還會引起瓷磚粘接的凍融破壞。

4)養護：粘結劑是以水泥為基材通過聚合物改性而成的，因此施工完畢應加強養護，保證水泥充分水化，以提高粘結劑的粘結強度。

3、外墻瓷磚的日常觀測

美國著名安全工程師海因里希，從許多災害起因中統計得出了“海因里希法則”。該法則闡述的觀點是：在一件重大的事故背后必有29件輕度的事故，還有300件潛在的隱患。可怕的是管理者對潛在性事故或者隱患毫無覺察，或是麻木不仁，結果導致無法挽回的損失。對于不同的生產管理過程，不同類型的事故，上述比例關系不一定完全相同，但這個統計規律說明了在進行同一項活動中，無數次意外事件，必然導致重大傷亡事故的發生。而要防止重大事故的發生必須減少和消除無傷害事故，要重視事故的苗頭和未遂事故，否則終會釀成大禍。

外墻瓷磚的脫落與其它重大事故一樣，其發生過程是由許多預先可知的缺陷累積而成的。因此，房屋的管理者要做好事先的觀察和觀測，盡早發現問題及時解決處理，從而減少可能對人民生命財產的傷害。

通過觀察和測量可以發現外墻瓷磚脫落前的許多預兆，例如：空鼓、墻體表面不平整、單塊瓷磚的脫落等。通常采用的方法有人工觀察，儀器觀測。常用的儀器有紅外觀測儀。其原理是，瓷磚脫落前，其與基層間會有一定的空隙，當紅外觀測儀觀測的時候，該處與其他地方會產生明顯的顏色差。通過對色差的分析，就可以確定存在隱患的瓷磚位置。一旦發現就應該采用相應的防護措施，以保障人民的生命、財產安全。

(本文來源：陜西省土木建筑學會 文徑網絡：劉軍 呂琳琳 編輯 劉真 文徑 審核)