陜西省某商務(wù)大廈地下滲漏處理方案

文恒武1  陳克勇z

(1．陜西省建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院710082  西安；2．西安電子工程研究所710100西安)

    陜西某商務(wù)大廈位于西安市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)高新路口，地下二層，地上四十五層，框剪結(jié)構(gòu)，混凝土灌注樁基礎(chǔ)。防水設(shè)計(jì)為3mm聚氨酯防水一道，1.5mm氯化聚乙烯防水卷材一道和C50、P8筏板基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)自防水系統(tǒng)。柔性防水層位于-15.9米的筏板下面。該地區(qū)地下水位已降止-l9米以下，只有西邊電梯井處約lOOm2的水位降不下去，為了抓緊施工工期，防水施工前在該處開挖約1m2的滲水坑，使其它地方的墊層基本干燥后開始防水層的施工，2004年4月6日先進(jìn)行聚氨酯防水涂料的施工，2004年4月10日進(jìn)行氯化聚乙烯防水卷材的施工，4月12日防水層施工完畢上面澆注40ram厚的細(xì)石混凝土。4月14日將滲水坑封堵后再進(jìn)行防水處理，并澆筑40ram厚的細(xì)石混凝土。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，有一個(gè)樁頭出現(xiàn)冒水現(xiàn)象，4個(gè)樁側(cè)面出現(xiàn)滲水，基坑的四周和滲水坑的周圍出現(xiàn)了不同程度的滲水，總滲水量約為200k9／日。通過現(xiàn)場觀察和出水量統(tǒng)計(jì)，說明原來的防水層大部分已失去防水作用，需要找出防水層失效的原因，提出解決方案和補(bǔ)救措施。

1、原因分析

    1.1電梯井處有涌泉

    該電梯井四周盡管降水在墊層以下4米，但其內(nèi)有涌泉現(xiàn)象，說明該區(qū)域內(nèi)有泉眼，盡管施工過程中采取了挖降水坑排水的措施，但沒有從根本上解決墊層的滲水，由于墊層采用Cl5砼，其抗?jié)B性能較差，水容易滲出。對于聚氨酯類防水涂料和氯化聚乙烯防水卷材，要求施工時(shí)基層必須干燥，如果基層潮濕，它的粘結(jié)性能就差，施工質(zhì)量難以保證，容易出現(xiàn)滲漏，造成防水層的失效。

    1.2施工質(zhì)量

    該電梯井面積雖小，但坑內(nèi)有50多根φ80mm的鋼筋砼灌注樁，樁頭的施工本身難度大，加上陰陽角處施工處理不當(dāng)，卷材接縫粘結(jié)不好，造成了滲漏。

    1.3樁頭處理不好

    在地下防水施工過程中，對樁頭的處理是一件比較復(fù)雜的過程，它涉及到防水材料的選擇，防水施工工藝的確定和樁身及樁端頭的處理，如果某一個(gè)環(huán)節(jié)處理不好，都可能造成樁頭的滲水。該電梯井的樁頭處理所用的材料和施工方法與大面積施工基本一樣，其結(jié)果并不理想，在一部分樁的側(cè)面有滲水現(xiàn)象，由于樁的端部沒有進(jìn)行防水處理，盡管樁采用C45的鋼筋砼，但個(gè)別樁頭的端部還是出現(xiàn)了冒水現(xiàn)象，說明樁端頭的處理是十分的必要的，決不是可做可不做的問題。

2、解決方案

    根據(jù)現(xiàn)場觀察分析和該工程的具體情況，我們認(rèn)為該電梯井的防水已完全失效，需要進(jìn)行重新防水處理，其方案如下：

    2.1降水

    從降水井中降水已達(dá)不到目的，建議在基坑內(nèi)開挖(泉眼附近)1000x1000x1000mm的滲水坑，在坑內(nèi)加裝抽水泵，使泵的出水管從坑蓋中伸出，根據(jù)觀測出水記錄，確定水泵抽水時(shí)間和開啟的周期，以達(dá)到降水的目的。

    2.2樁頭處理

    為了增加樁頭和筏板的整體性，樁頭采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行防水處理，樁頭側(cè)面用l：3水泥砂漿處理。

    聚合物水泥砂漿配比P042.5R：中砂：VAE： FDN：水=1：2.5：0.05：0.01：(0.25-0.3)砂選用細(xì)度模數(shù)大于2.5的中砂，含泥量小于1％。

    配制聚合物砂漿時(shí)，原材料應(yīng)稱量準(zhǔn)確，攪拌均勻，把樁頭清理干凈，用鐵抹子分兩遍粉2—30cm聚合物砂漿，施工完畢注意保水養(yǎng)護(hù)2天。其28天的標(biāo)養(yǎng)抗壓強(qiáng)度可達(dá)60MPa，抗?jié)B壓力可達(dá)1.5MPa以上。

    2.3地面防水

    地面防水按原設(shè)計(jì)要求先做聚氨酯防水一道，選用上海江麗911型聚氨酯防水涂料，聚氨酯防水涂料應(yīng)做到樁頭鋼筋的周圍和水泵抽水管周圍，避免樁頭鋼筋周圍滲水，施工完畢應(yīng)檢查聚氨酯的施工厚度和均勻性，注意成品保護(hù)，確保聚氨酯防水層的質(zhì)量。聚氨酯防水涂料應(yīng)做在側(cè)面上翻500mm以上，鑿開原保護(hù)層100~150mm，使兩次所做的防水層能緊密的粘結(jié)在一起。

    氯化聚乙烯卷材的施工注意搭接長度，接縫應(yīng)嚴(yán)實(shí)，特別注意陰陽角處的施工質(zhì)量。防水層施工完畢經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后可做水泥砂漿保護(hù)層，特別注意，保護(hù)層施工時(shí)不可將防水層損壞，保護(hù)層的厚度按現(xiàn)場標(biāo)高確定。

    2.4抽水管的處理

    在澆注完基礎(chǔ)筏板24小時(shí)后可將抽水管堵死，停止抽水。

參考文獻(xiàn)：

[1]國家標(biāo)準(zhǔn)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范}GB50108—2001

(本文來源：陜西省土木建筑學(xué)會(huì)  文徑網(wǎng)絡(luò)：文徑 尹維維 編輯  劉真 審核)