陜西土木建筑網首頁 > 建筑論文 > 建筑管理 > 建筑物裂縫的原因分析及防治措施

摘要：在工程建設中，建筑物裂縫是因為施工不合理、建筑質量不合格以及地基不均勻沉降等原因導致的。因此，怎樣控制裂縫、提高工程的整體質量是當前施工部門與建筑設計部門亟待解決的重要課題。筆者通過查閱大量的文獻資料，同時結合自身的工作經驗，細致性分析了建筑物裂縫的成因，并制定了有效解決策略，確保建筑物的可靠性與安全性。...

建筑物裂縫的原因分析及防治措施

張亞平

陜西日報社  710054 西安

    現階段，高層住宅出現裂縫的現象極為普遍，嚴重者將會影響到住宅的耐久性、穩定性、剛度與強度，輕者也會影響建筑物的外在形象。對此，住宅使用者反映極為強烈，因為不了解建筑物的內在結構，所以一旦產生裂縫，用戶將會產生嚴重的恐慌與不安全感。一般情況下，裂縫會發生在地面、墻體與屋面等地方；通過調查，我們發現，產生裂縫的原因是多個方面的，常見的主要有下述幾種，即為：（1）因為建筑質量不合格而引起的裂縫；（2）因為溫差太大產生的裂縫；（3）地基不均勻沉降而導致建筑物發生裂縫；（4）因為工程設計不規范、不合理而導致的裂縫。除此之外，還有由于建筑物維護不及時、使用不當而導致的裂縫。當然，不管引起裂縫的原因是什么，我們都應認真分析。找出產生裂縫的根本原因，并作出妥善的處理。

    結合筆者豐富的工作經驗，從四個方面對裂縫產生的原因進行了分析，即設計不合理、溫度變化、地基不均勻沉降與施工質量，同時制定了有效的解決策略，以期為建筑領域提供一定的參考與借鑒。

    一、建筑物產生裂縫的原因

    （一）設計不合理引起的裂縫

    在大部分工程中，設計環節均套用圖紙，倘若未經過嚴格的審批，在截面或荷載的計算上有所偏頗，均會導致建筑物產生裂縫。另外，若設計人員未嚴格按照國家出臺的相關標準及行業規則進行設計，也會產生墻體裂縫；譬如說：梁跨較大時，將會產生較大的撓度，這樣一來，結構構件將會遭到嚴重的擠壓、變形，從而產生裂縫；此外，若插座、線盒、開洞安裝管線以及墻面開槽等未進行細致性處理，也會提高產生裂縫的幾率。

  （二）地基不均勻沉降引起的裂縫

   地基不均勻沉降容易造成建筑物結構變形，減弱框架主體的剛度，這樣一來，當建筑物基礎不足，必須依靠調整沉降差來產生應力時，會致使建筑物薄弱部分產生剪應力與拉應力，當建筑物的抗拉強度無法抵抗變形的應力時，便會產生墻體裂縫。由建筑物基礎不均勻沉降而導致的墻體裂縫，具有明顯的特征：這種裂縫通常以反“八字型”或“正”字型出現，一般出現在房屋空間剛度較為薄弱的位置。造成建筑物地基不均勻沉降的原因主要有下述幾個方面，即為：（1）建筑物不合理使用。近年來，隨著土地資源的減少，房屋用途也隨之改變，荷載的設計已經超出行業標準，增加了地基的附加應力，致使發生地基不均勻沉降現象，從而導致墻體開裂。（2）地基設計不合理；（3）土質軟硬不均，在受壓之后將會導致不均勻沉降等不良現象。

  （三）施工質量引起的裂縫

    施工質量引起的建筑物裂縫始終是工程領域關注的重點內容。據調查，施工質量是引起墻體裂縫的重要原因。雖然這一言論存在一定的不確切性與片面性，但同時也體現出了用戶對質量的要求及房屋質量的信任程度。墻體強度不符合標準、保溫材料及其厚度不符合規范要求等均可能會發建筑物裂縫。

    建筑物裂縫的防治措施

   （一）設計不合理引起裂縫的防治措施

    （1）強化設計人員的設計理念，不僅對構造的設計給予高度重視，還需計算建筑物的整體結構強度，按照行業規范進行設計，提升建筑物的可靠性與安全性；（2）正確處理地基問題，選擇合適的地基尺寸與種類；（3）避免設置大跨度的建筑物梁體，避免由于撓度變化而導致墻體開裂；（4）選擇合適的伸縮縫位置，并按照其細節處理方式及其大小，來減小因為溫度變化而導致的結構變形。

    （二）地基不均勻沉降導致裂縫的防治措施

    （1）合理安排施工秩序，以重單元為主、輕單元為次；（2）加強建筑物上部結構的整體性與剛度，提高墻體的安全性與穩定性，盡可能減少房屋內的窗洞口與門，提高地圈梁的力度與剛度；（3）提高工程的檢測力度，對一些變形大、能力低的地基定期進行檢測，如若發現異常，應立即處理，提高地基的承載能力。

    （三）施工質量引起裂縫的防治措施

    控制施工材料的質量，要求具備主要性能復驗報告、性能檢測報告以及合格證；砂漿與混凝土應控制好砂礫及水泥的用量；嚴格按照設計圖紙進行施工，控制好鋼筋的配比與用量。除此之外，還需加強施工企業的管理力度，將每一項工作落于實處，提高工作人員的綜合素質與專業技能水平，在確保其按時完成項目的同時，還應提高施工的效率及整體質量。

結語

     綜上所述，當前建筑物產生裂縫的原因較為復雜，與設計階段、施工階段采用的設計方式、規范要求等方面息息相關，鑒于此，應嚴格按照行業要求及相關標準進行施工，以便更好的實現設計目標需求與用戶的使用需求。在當前土地資源極為短缺的背景下，建設工程管理部門應給予其高度重視。時代的進步與經濟的發展，促使人們對建筑物提出了更高的使用需求與舒適要求，尤其是靠近地裂縫建的高層住宅用戶，為了提升房屋的安全性與可靠性，制定有效、完善的控制與防治措施，需深入調查住宅的使用情況、建筑材料、施工情況、結構設計及地基情況等，這樣才能對癥下藥，盡可能控制、減少建筑裂縫的出現，從而提升高層住宅的可靠性與安全性，保證人們的經濟安全與生命安全。

(本文來源：陜西省土木建筑學會    文徑網絡：雷丹 尹維維 編輯    劉真 文徑 審核)

上一篇： 淺談建筑施工安全管理

下一篇： 淺論綠色建筑監理控制