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摘要：在建筑工程外墻外保溫的檢查驗(yàn)收和使用過程中，經(jīng)常出現(xiàn)脫層（分層、空鼓）、裂縫、滲漏、面層粉化、起皮蒙灰及脫落等現(xiàn)象，嚴(yán)重影響正常使用。本文簡述了這些質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因以及預(yù)防措施，為廣大施工單位相關(guān)人員的學(xué)習(xí)提供了很好的參考價(jià)值。...

外墻外保溫施工質(zhì)量淺析

 

武  瑋  徐  旸  朱書勤

 

西安市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站

     一、常見質(zhì)量問題

 

在建筑工程外墻外保溫的檢查驗(yàn)收和使用過程中，經(jīng)常出現(xiàn)脫層（分層、空鼓）、裂縫、滲漏、面層粉化、起皮蒙灰及脫落等現(xiàn)象，嚴(yán)重影響正常使用。

 

二質(zhì)量問題原因分析

 

    通過對外墻外保溫的常見質(zhì)量問題進(jìn)行分析，其主要原因可歸納為以下幾點(diǎn)：

 

    1、聚合物粘結(jié)砂漿（以下簡稱粘結(jié)砂漿）處理不當(dāng)，不符合規(guī)范要求，粘結(jié)砂漿壓實(shí)厚度約為3mm，根據(jù)檢查出的質(zhì)量問題統(tǒng)計(jì)：大多數(shù)實(shí)測粘結(jié)砂漿壓實(shí)厚度大于3mm，厚度甚至高達(dá)24mm，點(diǎn)粘法即涂粘接砂漿面積遠(yuǎn)小于保溫板面積的40%。

 

    2、由于上述原因，易導(dǎo)致保溫板與主體墻面形成空腔，加上環(huán)境的變化，空腔內(nèi)氣體也隨氣溫致使保溫板受壓或受拉，加劇保溫板的變形即造成保溫板脫層（分層、空鼓）。

 

    3、板與板接縫不緊密、接茬高差大，保溫板面平整度不符合要求；板與基層面有效粘結(jié)面積不足，達(dá)不到規(guī)范要求，或出現(xiàn)虛粘現(xiàn)象。

 

    4、粘結(jié)砂漿涂抹過厚，導(dǎo)致空鼓與附著力差。墻體基層不干燥含水量大，孔洞等封堵不密實(shí)，造成裂縫、滲漏。若形成空腔造成裂縫、滲漏，則空腔內(nèi)就有水，這樣隨著氣溫?zé)崦浝淇s循環(huán)周期拉壓力不斷作用于保溫板上，致使保溫板疲勞，在加上冬季空腔內(nèi)的水受凍結(jié)冰，其凍脹力可達(dá)1MPa左右，這樣更加劇保溫板的損壞。

 

5、外墻外保溫層作為建筑物的外表面，需經(jīng)受一切外界環(huán)境的變化影響，如熱、冷、冰、凍、雪、雹、霜、雨、風(fēng)、沙塵、雷電、霧霾、水、溫度、環(huán)境污染等交替地，持續(xù)不斷地作用于外墻面，使外墻面產(chǎn)生霉菌而產(chǎn)生空鼓、脫落等而使建筑物受到損壞，造成面層粉化、起皮蒙灰及脫落等現(xiàn)象；居住者身體受到影響，取暖（保溫）成本就大大提高，并降低了外墻外保溫的使用年限。

 

三、預(yù)防控制措施

 

    1、基層處理要求

 

   （1）徹底清除外墻體基層表面浮灰、油污、脫模劑及風(fēng)化物等影響粘貼強(qiáng)度的材料。

 

   （2）為增加保溫板與基層的粘結(jié)力，應(yīng)在混凝土外墻面刷界面砂漿一道。

 

    2、外墻外保溫施工要點(diǎn)

 

   （1）用摻膨脹劑的干硬性細(xì)石混凝土或干硬性粘結(jié)砂漿將腳手架架眼（或?qū)�拉螺栓孔）等填塞密�?shí)，表面抹平。

 

   （2）防火隔離帶上下相鄰的保溫板，距防火隔離帶邊緣60mm處增設(shè)錨固件，間距不得超過300mm。

 

   （3）陽角、孔洞邊緣及窗四周在水平、垂直方向2m范圍內(nèi)需加密固定件（錨固件）間距不小于300mm。

 

   （4）保溫板粘結(jié)固定后，應(yīng)在8h--24h內(nèi)安裝錨固件，按照規(guī)范（或設(shè)計(jì)）要求的數(shù)量、位置用沖擊鉆鉆孔，鉆孔深度進(jìn)入墻砌體結(jié)構(gòu)（或混凝土剪力墻）不得小于50mm，且單個(gè)錨固件抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值不小于0.3KN。錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和抗拔力均應(yīng)符合規(guī)范（或設(shè)計(jì)）要求，并對錨固件進(jìn)行抗拔拉力檢驗(yàn)。

 

   （5）基層及環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃。夏季應(yīng)避免陽光暴曬，在5級以上大風(fēng)及雨、雪天氣（包括沙塵、霧霾等）不得進(jìn)行施工。特殊（包括極端）天氣過后，待墻面基層干燥（含水量小于8%）后方可進(jìn)行施工。

 

   （6）不宜采用點(diǎn)粘法施工，宜采用滿抹粘結(jié)砂漿施工法（滿抹粘結(jié)砂漿面積與保溫板面積之比達(dá)100%），粘結(jié)砂漿厚度不宜大于3mm，并進(jìn)行擠密壓實(shí)，保證不出現(xiàn)虛粘結(jié)現(xiàn)象。

 

   （7）外墻外保溫施工（應(yīng)進(jìn)行樣板引路）工藝流程宜按下列步驟進(jìn)行：

 

    1）墻體（填充墻砌體應(yīng)抹一道水泥砂漿并與剪力墻垂直面一致滿足規(guī)范平整度、垂直度要求）基層干燥，刷一道聚合物改性膠粘劑起到固定粘結(jié)層的作用。

 

    2）滿抹粘結(jié)砂漿粘結(jié)保溫板［如聚苯板（EPS）］，粘結(jié)砂漿厚度不大于3mm，確保保溫板上下、左右接縫擠壓密實(shí)。

 

    3）按設(shè)計(jì)要求的數(shù)量、位置準(zhǔn)確固定錨固件（常用規(guī)格錨固件長度不應(yīng)小于50mm＋保溫板厚度），并進(jìn)行抗拔拉力檢驗(yàn)。

 

    4）滿面鋪罩玻璃纖維增強(qiáng)層［耐堿玻璃纖維網(wǎng)絡(luò)布保護(hù)層（轉(zhuǎn)角、線腳、孔洞四周等冷橋處應(yīng)多加一道附加層，詳見具體設(shè)計(jì)要求）］。

 

    5）抹層聚合物抹面膠漿保護(hù)層，厚度1.0mm左右。

 

    6）飾面層粘結(jié)固定（涂料飾面）。

 

    四、結(jié)語

 

    外墻外保溫的施工質(zhì)量會(huì)直接影響到保溫層的使用性和耐久性，因此，針對容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題，采取必要的施工技術(shù)措施對保證工程質(zhì)量也尤為必要。

 

(本文來源：陜西省土木建筑學(xué)會(huì)   文徑網(wǎng)絡(luò)工程項(xiàng)目投資中心：劉紅娟尹維維 編輯  劉真 文徑審核)

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