單位工程觀感質量檢查的探討

張生林

陜西省建筑工程總公司

1.引言

    在現行已修訂的《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300—2001)中，“單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄”表的質量評價分好、一般、差；筆者意見這種評價定性比較籠統，不如以評分直感，單位工程之間有可比性，亦便于參加地方性評優。在此筆者提出單位工程綜臺評定或單項評定分值為：好≥86；75≤一般<86；差<75的項目應進行返修。譬如二個單位工程，觀感質量檢查均是好，但好與好之間以得分值比較，88就應比86.8的好。筆者現對觀感質量檢查定性好、一般、差輔以評分問題作出粗淺的探討，供各建安企業內部自行組織竣工工程觀感質量檢查作參考，進行相關考核。

2.觀感檢查

    2.1評價

    隨著社會的不斷發展和人民生活的逐步提高，人們對建筑產品質量的要求越來越高。建筑產品——房屋，它不僅滿足人們的生產和生活的需要，而且還更賦于人們美的享受。用戶(業主)對這種要求，首先是通過觀感檢查來評價。

    2.2定義

    單位工程觀感質量檢查是借助于某種手段或方法，測定質量特性，然后，把測定的結果同“建筑工程施工質量驗收規范”比較，做出質量等級判斷。檢查分為測定和判斷兩項。所謂測定即是利用測量儀表去測試建筑物內在質量特性。但是，當缺乏測試儀表．或測試儀表相當復雜且過于費時間的情況下，又允許用人的感覺器官來完成測定任務時，這種檢驗就是觀感檢查。所以，觀感檢查的定義是：利用人的感覺來進行產品質量的評價與判斷的檢驗。在建筑工程質量檢查中，我們通常簡稱的“目測”和規范標準中觀察檢驗，就是質量觀感檢查。例如：對于水刷石墻面的“石粒清晰、分布均勻、緊密平整、色澤一致、應無掉粒和接搓痕跡”。管道、金屬支架和設備的防腐漆和涂漆應“附著良好，無脫皮、起泡、流淌和漏涂缺陷”的檢查，均屬觀感檢查。

    2.3適用性

    馬克思指出：“產品不同于自然現象，它在消費中評實自己是產品，才能為產品。消費是在把產品消滅的時候，才使產品最后完成。”。  觀感檢查，是基于適用性的要求，衡量產品滿足用戶要求的程度。

3.判定基準

    3.1基準提出

    人們在檢驗任何建筑的時候，首先是觀感。在建筑工程施工質量驗收規范中，有大量的觀感檢查項目。比如裝飾抹灰質量驗收標準中，就有抹水泥表面，應密實壓光，如用木抹子抹粗面，木紋應順直，均勻一致，檢查方法：用手摸和觀察檢查。

    觀感檢查既然是利用人的感覺來進行產品質量評價的判定，就必然受人的因素的影響。比如：人易受實踐經驗，生理條件以及思想境界等等，都是影響因素。加之有的觀感標準不完善，產生偏差是難免。不同人之間的判斷差異有隨機誤差，還有系統性誤差。

    3.2基準

    如何保證觀感判定的準確性，關鍵是明確  觀感判定基準。判定基準必須明確三項內容：

    (1)確定對象：

    (2)觀感項目質量特性；

    (3)檢驗基準(評價術語)。

    質量檢查人員在單位工程觀感檢查中的工作質量，直接影響著觀感檢查的準確性。

4.方法

    鑒于建筑工程觀感檢查的項目多、范圍廣的特點，為對單位工程準確檢查評分，竣工工程觀感各項目除按工程質量驗收規范的有關規定劃分檢驗批隨機抽查外，本人意見土建應最少3人，最好5人。

    5人參加觀感檢查，以3人各自打分取平均數；若5人參加觀感檢查，以前按習慣傳統方法，在五人同時在某一工程觀感檢查評定中，去最大值與最小值，取中間的三個分值平均數或以五人各自打分的平均數。實踐證明，這一方法不夠科學，科學辦法是運用數理統計方法進行審核。

    現舉例室內墻面的厚涂料如下表：

    某一單位工程，五人觀感分別實得分值為：

    X1    X2    x3     X4    X5

    85    87    86.5   90    88 

    X=87.3    S=1.86

    X—S=87.3—1.86=85.44

    X＋S=87.3+1 86=89.16

    顯然Xl<85.44、X4>89．16。應剔除。

    剔除后：X＝87.17，故某一單位建筑工程的實得分為87.17較87.3較客觀些。

    結合用小錘輕擊檢查無空鼓及涂料表面無裂縫、透底；手摸無掉粉、起皮；故評價室內墻面為好(87.17)。

    對各個單位工程上的觀感質量評價，在好的基礎上以評分分值的高低排隊，選出精品工程。更重要的是能一次通過監理組織驗收，用戶滿意，在保修期間服務到位，并經得起時間考驗，這樣才能不斷提高我們的工作質量。

參考文獻：

[1]國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300—2001)

[2]國家標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB502010—2001)

(本文來源：陜西省土木建筑學會  文徑網絡：尚雯瀟 尹維維 編輯  文徑 審核)