談人口老齡化背景下的住區建設

——以南京南湖小區為例

鄧  飛  陳傳榮

(南京工業大學建筑與城市規劃學院  江蘇南京  210009)

    經濟的發展，社會的不斷進步，導致人口出生率的下降和人類平均壽命的逐漸延長。老年人口不但絕對數量在不斷增長，而且在總人口中所占的比重也在逐年提高。根據我國最近的人口普查結果，60歲及其以上人口數量已超過人口總數的10％。按照聯合國的標準(法國人皮撒為聯合國社經理事會撰寫《人口老齡化及其社會經濟后果》一書中提出以65歲以上為老年人，在全部人口中老年人比例占7％以上的稱為老齡社會，其后歐洲一些人口學家認為60歲及60歲以上人口占全部人口10％定義為老齡社會)，我國已進入老齡社會。而這次筆者所調查的南京南湖社區60歲及其以上人口數量更達人口總數的15％左右，社會老齡化對今后的住區建設的影響已成為我們必須要關注的問題。

1、概況

    南湖之所以得名是因為一個與其遙相呼應的北湖(莫愁湖)。早在1984年，為安置拆遷居民和回城人員建設了南湖小區，是當時的全國第一個大規模生活小區。現在隨著不斷發展和城市擴張，也有一些其他地方的居民選擇在此常住。但由于多數居民是以前的城南老居民，所以是一個老年人口非常密集的小區。以其中文體社區為例，居民戶數5000戶、人口約14 000、111幢樓房、殘疾人138人、60歲以上老人2 000人。

    根據筆者對南湖小區的問卷調查顯示，老年人與子女住在一起的占53％，老倆口單獨居住的占27％，老人獨居的占13％(圖1)。從中可以看出，家庭養老仍然是目前最主要的養老模式。這種模式不僅體現了代際之間經濟上的互助，更重要的是雙方精神的互相慰藉。從社會學角度來看其作用和意義非常深遠。l991年《聯合國老年人原則》也強調了“老年人應盡可能在家里居住”和“老年人應該得到家庭和社區根據每個社會的文化價值體系而給予的照顧、服務和保障”。因為在家庭中，長期共同生活而形成的融洽的親情關系是任何其他社會關系所無法取代的。

2、南湖小區現狀以及存在的問題

    在調研的過程中了解到南湖小區有建筑的密度較大，內部的綠化環境較差，活動場地面積缺少等方面的缺陷。而且，該小區的市場繁榮，商販多，從而導致了居住環境嘈雜。但居住在此的人員組成雖然復雜，問卷調查的60歲以上的老人，則基本由退休工人和少數無固定收入者組成，大多數為20世紀80年代初下鄉回城人員，依靠退休金贍養方式的占67％，這表明他們層次還比較單一，生活水平相差不大。另外，由于當年建設經濟條件限制，他們居住的戶型都偏于狹小，住宅間距也達不到理想要求，而且大都以六層的多層住宅為主，而住宅設計規范中以六層作為設置電梯分界線，這是根據當時的經濟狀況確定的。六層樓的高度對于健康居民來講能夠承受，但對于老年體弱，運動機能衰退的老人就顯得相當困難。在沒有電梯的情況下，賦閑在家的老人，所住的樓層越高，下樓參加戶外活動的平均時間就越少，有的人甚至成天蝸居樓上，這不利于保持老人的生理和心理  健康。并且住在樓層稍低的冬天得不到充分的陽光，而樓層高的由于隔熱設施差普遍反映夏天太熱。因此他們對戶外公共空間的需求很大。

    因此，發展社區化的居家養老模式，從建筑設計的角度來講，一方面要求建筑無障礙設計(圖1)。其住宅應設置包括電梯、坡道等在內的無障礙通道，使老人的活動更加自如，延長老人自理自立的時間。另一方面老年人閑暇時間比較多，有休閑娛樂，釹煉身體和社會交往的內在需求。因此，在住區附近應為老年人設計相應的室外居住環境。享受大自然環境是老年人使用室外場所的主要動力，這與老年人身心健康的需要密切相關。健身鍛煉也是老年人室外活動的主要內容，體育活動場地和設備種類的考慮要為體弱者提供方便和安全。室外健身場所的提供常受地區經濟水平和氣候條件的影響與制約，但步行、曬太陽和觀賞花草則是老年人普遍愛好合適和易行的活動(圖2)。另外在室外體育活動場地中還應考慮設置供來訪者和兒童使用的場地和設施以活躍環境氣氛。 

3、在住區設計時應該考慮的問題

    我國是東方國家，居家養老目前仍然是大多數老年人認可的一種養老方式。如在天津、北京、上海等地關于養老方式意愿的抽樣調查表明，90％以上的被調查的老年人選擇居家養老。鑒于大部分老年人的居住意愿，在進行老年住區建筑設計時要盡量考慮到這一特殊要求。

在其他亞洲國家，新加坡就通過各種優惠政策，鼓勵多代同居或父母與已婚子女近鄰居住，開發出多種類型的“多代同堂組屋”。其空間關系分為主體房和單房公寓，以起居室連通，兩戶既分又有合，適應兩代和諧共處。而日本則推行一種聯體別墅式的復合住宅。底層一般是年老父母居住的場所，二三層是中年夫婦和孩子的居住場所。底層有單獨的出入口。兩代人所使用主要空間之間的聯系，

    可由一過渡型公共空間來完成，如起居室等。這樣可以做  到父母和孩子有各自獨立空間，而且便于照顧。

    但我們也要看到，在社會經濟轉型以及家庭小型化、家庭觀念現代化的大背景下，在大多數老年人愿意與子女共同生活的同時，也有越來越多的老年人傾向于    老年夫婦或老年人單獨居住。由于老年人的獨立意識逐漸增強，許多老年人身體在健康狀況許可的條件下，會盡量自主地解決自己的問題。我們的調查中也有部分老人與子女一起住的實際也是住得相距很近，或是左右相鄰，或是上下相鄰。這樣既方便了親人之間在生活上的互相幫助，有利于增進家庭成員之間的感情交流，又可以滿足不同年齡層次的人們不同的生活習慣，以及滿足各自生活獨立性。   

    而且，隨著經濟的發展，以及我國奉行的獨生子女政策等因素影響，發展“社會養老”模式，逐步改變家庭養老的傳統觀念，使養老形式社會化，將是我國未來養老形式發展的另一個趨勢。因為我國奉行獨生子女政策后的30～50年，我國的中青年人將面臨一對夫婦供養兩對老人家庭的局面，從而使一對年輕的夫婦很難再完全照顧到兩對老人。因此，發展社區養老模式，使老年人建立自助、自立的觀念，依靠社會的力量，改善傳統韻養老形式，已變得十分迫切。目前，社區化的居家養老已是老年居住建筑的發展趨勢，老年人習慣于生活在自己所熟悉的環境里，有與不同年齡階段人群交往的需要。因此，社區化的居家養老是非常值得提倡的養老模式。而怎樣使老年人更好地社區化居家養老，怎樣的社區規劃、房型設計及細節設計能帶給老年人想要的安全、舒適和健康是值得我們關注的問題。

4、總結

    老年人既是國家的寶貴財富，又是特殊的社會群體。有其特殊的心理、生理和社會活動特點。從我國經濟和社會發展的實際出發，對城市老年人居住建筑環境進行分析研究，提出符合我國國情的設計理念既是我國尊老傳統的實際體現，也是社會發展的必然要求。并且由于我國人口基數大，進人老齡社會后，對老年人住宅的需求量很大．老年人住宅發展迅速。雖然我國政府對此問題已很重視，但是由于歷史和現實的種種原因，我國老年人的居住狀況仍不容樂觀。因此探討研究適合我國國情的老年人住宅設計就顯得越發重要。需要我們把老年人的問題重視起來建設一個“老有所養，老有所居，老有所樂，老有所為，老有所醫，老有所學”的適合所有年齡層次的人群共同生活的和諧社會。

參考文獻：

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[4]王峰．空巢家庭誰來關愛[N]．文摘報，2000一09．

（本文來源：陜西省土木建筑學會  文徑網絡：尚雯瀟 尹維維 編輯  文徑 審核）