防水綜合處理技術(shù)在地下室改造工程中的應(yīng)用研究

張冠洲　彭春霖　韓冰　胡智

解放軍理工大學(xué)工程兵工程學(xué)　江蘇南京  210007  解放軍61599部隊(duì)綜合局　北京  l0001 1

引言

    建筑物地下室由于受到地下水、潮濕空氣、地質(zhì)條件以及建筑材料、施工技術(shù)和結(jié)構(gòu)形式等因素的影響會(huì)產(chǎn)生變異，如建設(shè)初期缺陷、結(jié)構(gòu)損傷和材料劣化等，存在不同程度的滲漏水和潮濕等問(wèn)題。地下室內(nèi)相對(duì)濕度一般都會(huì)超過(guò)85％，甚至能達(dá)到90％以上，致使其無(wú)法較好地發(fā)揮使用功能，直接影響工程建設(shè)投資效益。地下室防水除濕，其技術(shù)復(fù)雜，難度大，要求高。長(zhǎng)期以來(lái)，防水除濕技術(shù)的復(fù)雜性及綜合性雖引起一定重視，但仍停留在較低層次，認(rèn)為”水來(lái)土掩”，將防水除濕與堵漏混為一談，其實(shí)，這兩者雖然目的相同，但卻是兩個(gè)不同的概念。堵漏是通過(guò)各種手段，把滲漏水堵��；防水除濕則是在堵漏的基礎(chǔ)上，再增加附加防水層，徹底堵截滲水，同時(shí)采取措施除濕，滿足建筑物或構(gòu)筑物的防水防潮要求。應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)地下工程防水技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，將防、排、截、堵相結(jié)合，以”堵防結(jié)合、剛?cè)峤Y(jié)合、因地制宜、綜合治理”的原則，根據(jù)結(jié)構(gòu)形式、滲水流量大小、裂縫類(lèi)型、滲漏部位等采取不同的綜合技術(shù)，才能收到良好的效果�，F(xiàn)以沿海某地下室改造工程為例，論述防水除濕綜合處理方案的設(shè)計(jì)與應(yīng)用研究。

1、工程概況

    1.1環(huán)境概況

    該地下室工程位于沿海某市郊花崗巖山體的山坡，巖石節(jié)理發(fā)育，裂隙較多，山體植被豐富。當(dāng)?shù)孛磕?/span>3、9月為雨季，降水量較大。1號(hào)進(jìn)出口上方山體有一約24㎡ 的洼坑，深度為lm左右，坑內(nèi)有大量積水和并長(zhǎng)有高草。

    1.2建筑與結(jié)構(gòu)概況

    該地下室設(shè)有兩個(gè)進(jìn)出口，各進(jìn)出口有引道與主體相接，主體分為四個(gè)室，建筑面積為860㎡。該地下室20世紀(jì)80年代中期竣工投入使用，后因滲漏潮濕嚴(yán)重一直閑置。進(jìn)出口為鋼筋混凝土頂板，漿砌塊石擋墻，側(cè)墻有滲水痕跡并．

有青苔和霉斑，頂板上部為回填雜石土。引道為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，其頂板與墻面有一環(huán)向裂縫，頂板潮濕，地坪多處開(kāi)裂并有積水，深度lcm一2cm；引道的雨季平均相對(duì)濕度為92％。主體結(jié)構(gòu)形式為砌體側(cè)墻，混凝土頂板，其地坪多處破損并龜裂，頂、墻有多處不同程度的縱橫交錯(cuò)的裂隙，滲漏水點(diǎn)較多。地下室頂、墻抹灰并刷白色涂料，大部分涂料已被滲水浸泡沖刷，雨季室內(nèi)平均濕度為93％，引道與主體均無(wú)通風(fēng)系統(tǒng)。

2、滲漏原因

    現(xiàn)場(chǎng)勘察，分析滲漏水原因是改造工程的基礎(chǔ)，檢查結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，滲水形式，流量大小，探明水源，并根據(jù)地形地貌及地下室附近環(huán)境情況等進(jìn)行綜合分析，確定地下室滲漏水和潮濕的原因，為確定處理方案提供依據(jù)。

    2.1進(jìn)出口

    進(jìn)出ISl主要是頂板和側(cè)墻的面滲水以及頂與墻兩者接合處的縫隙滲漏水。

    (1)口部混凝土頂板和漿砌塊石擋墻的自防水能力較差。

    (2)頂板上部的洼坑內(nèi)積水滲入。

    (3)進(jìn)出El處沒(méi)有截水、排水設(shè)施。

    2.2引道

    引道軸線較長(zhǎng)，受地下水中的毛細(xì)管水、潛水和重力水影響，各部位有不同程度的滲漏。

    (1)混凝土強(qiáng)度較低，導(dǎo)致剪力、彎矩較大的部位出現(xiàn)裂縫，滲漏水。中部有一道環(huán)向貫通裂縫較為典型。

    (2)施工縫、變形縫處理不當(dāng)造成的縫隙滲水。

    (3)地坪混凝土強(qiáng)度低、密實(shí)度差，產(chǎn)生大量裂縫，造成滲水和積水。

    2.3主體

    主體因開(kāi)間較大，軸線較長(zhǎng)，滲漏嚴(yán)重，春夏季室內(nèi)相當(dāng)潮濕。

    (1)地坪、頂施工質(zhì)量較差，多處裂縫，局部破損，造成大面積滲水。

    (2)側(cè)墻的局部因不均勻沉降產(chǎn)生裂縫。

    (3)施工縫、變形縫處理不當(dāng)造成的縫隙滲水。

    (4)頂、墻處預(yù)埋件、穿墻管周?chē)�有滲漏水點(diǎn)。

3、方案設(shè)計(jì)

    3.1設(shè)計(jì)思路

    地下室滲漏潮濕是由多方面因素造成的，只堵不疏，達(dá)不到最終目的，因此，必須治標(biāo)又治本。防水除濕的綜合處理方案設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)正確、有效和經(jīng)濟(jì)合理：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查得到的資料和數(shù)據(jù)，進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)；疏、堵、防、除相結(jié)合，將各種  處理工藝靈活運(yùn)用；當(dāng)結(jié)構(gòu)有損壞時(shí)，先補(bǔ)強(qiáng)再堵漏防水；疏通明顯的漏水通道，泄水減壓，最大限度地減輕結(jié)構(gòu)迎水  面的滲漏壓力，使大漏變小漏，線漏變點(diǎn)漏，片漏變孔漏，將水匯集成一點(diǎn)或數(shù)點(diǎn)處理，按先大后小，先頂后墻，先高后  低的順序處理；封堵引水孔和各種裂縫，同時(shí)要注意和產(chǎn)生裂縫相聯(lián)系的其它部位，進(jìn)行整體綜合處理。對(duì)低壓力滲水面，進(jìn)行防水處理，涂刷防水材料并加以保護(hù)；最后采取技術(shù)措施，降低室內(nèi)濕度。泄壓在前，防滲和堵漏相結(jié)合，防水和除濕相結(jié)合。

    3.2進(jìn)出口處理

    (1)根據(jù)口部滲漏水情況，考慮使用功能的要求，挖除  進(jìn)出口頂端回填土，在頂部上方巖石處植入錨桿，設(shè)雙層雙向d916鋼筋網(wǎng)，間距(200 x 200)m㎡，澆筑高強(qiáng)度防水混凝土(厚500mm)，再分層砌筑塊石，按山體坡度預(yù)留種植土層  (厚1‰)，回填種植土，種植樹(shù)、草、藤進(jìn)行植被綠化并利于排水。

    (2)山坡設(shè)環(huán)狀排水溝，斷面(250 X 400)m㎡，塊石砌筑并做防水處理，使排水暢通，不得出現(xiàn)地表積水，進(jìn)出口外側(cè)設(shè)置截水溝一道，斷面(250×400)m㎡，溝底坡度6％o

    (3)進(jìn)出口內(nèi)部背水面設(shè)整體防水層，再涂刷水泥基復(fù)合防水涂料。

    3.3地坪加固

    拆除引道和主體的地坪，經(jīng)夯實(shí)砂石墊層后澆筑60 mm厚的防水混凝土地坪。

    3.4頂、墻堵漏

    (1)在主體的頂、墻滲漏處，先找漏水點(diǎn)，鑿孔瀉水后進(jìn)行化學(xué)漿液堵漏；對(duì)大面積滲水和裂縫處進(jìn)行鑿毛、清洗，然后整體抹防水砂漿，涂刷水泥基復(fù)合防水涂料。

    (2)鏟除頂、墻空鼓部位，重抹防水砂漿，涂刷水泥基復(fù)合防水涂料。

    (3)頂、墻防水處理完成后，涂刷防霉內(nèi)墻涂料。

    3.5頂面局部迎水面處理

    對(duì)主體頂面局部外側(cè)(滲漏水的迎永面)，進(jìn)行基層清理、濕潤(rùn)、防水砂漿找平，采用新型防水材料進(jìn)行處理。

    3.6施工縫、變形縫處理

    施工縫、變形縫處理本著剛?cè)嵯酀?jì)的原則，施工縫以剛性材料為主，變形縫以柔性材料為主，”堵、注、涂、嵌、抹、噴”相結(jié)合，將工作部位清理干凈后，利用快硬水泥封縫，在縫中心線兩側(cè)范圍內(nèi)，噴涂剛性防水材料，防止因封縫材料收縮引起的滲漏。

    3.7防潮除濕措施

    為降低主體內(nèi)濕度，在對(duì)滲漏進(jìn)行處理后，采取以下措施進(jìn)行防潮除濕：

    (1)進(jìn)出El部設(shè)空氣幕機(jī)和軸流風(fēng)機(jī)各一臺(tái)，利用設(shè)備通風(fēng)防止潮濕空氣進(jìn)入室內(nèi)。

    (2)室內(nèi)設(shè)除濕機(jī)，在春、夏季進(jìn)行通風(fēng)和除濕。

    (3)在秋、冬季進(jìn)行自然通風(fēng)。

4、改造效果

    經(jīng)過(guò)防水綜合處理技術(shù)改造后，該地下室投入使用兩年，經(jīng)歷多次夏季臺(tái)風(fēng)及強(qiáng)降雨天氣，未發(fā)現(xiàn)有新的滲漏點(diǎn)，且雨季期間，在進(jìn)行通風(fēng)除濕的情況下室內(nèi)平均相對(duì)濕度能維持在50％左右，關(guān)閉通風(fēng)除濕設(shè)備時(shí)的平均相對(duì)濕度也保持在75％之內(nèi)，使室內(nèi)環(huán)境很好地滿足了使用要求。

5、結(jié)語(yǔ)

    地下室工程防水除濕是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它涉及到建筑與結(jié)構(gòu)、使用功能、工程材料、施工操作和管理維護(hù)等諸多方面，是多專(zhuān)業(yè)的綜合體現(xiàn)，其難度大，技術(shù)性強(qiáng)，防水除濕的綜合處理，應(yīng)當(dāng)引起足夠重視。不能只堵不防，處理后滲漏仍然陸續(xù)出現(xiàn)，濕度難以降低。目前，我省還有很多20世紀(jì)70年代、80年代甚至更早建造的建筑地下室、地下通道等存在不同程度的滲漏和潮濕問(wèn)題，從而無(wú)法正常使用或充分發(fā)揮功能。希望本文的內(nèi)容，能夠?yàn)轭?lèi)似地下室改造工程防水除濕提供一些參考。

參考文獻(xiàn)

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(本文來(lái)源：陜西省土木建筑學(xué)會(huì)  文徑網(wǎng)絡(luò)：溫紅娟  劉紅娟  尹維維 編輯 文徑 審核)