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摘要：剪力墻外墻螺栓孔洞滲漏是建筑工程外墻滲漏的一種常見質量通病，而且因外墻穿墻螺栓孔造成的滲漏多發生在竣工交付使用之后，維修難度相對較大、成本較高。所以，必須在施工過程中杜絕外墻螺栓孔滲漏。本文就剪力墻外墻施工中涉及到的螺栓孔封堵技術作詳細分析，探討，并給出具體的控制措施，供同行參考借鑒。...

 剪力墻外墻螺栓孔洞封堵施工技術及控制措施

陳斌

陜西晟方建設工程有限公司

在現代化社會發展中，工程施工技術和施工材料都得到了明顯的進步與發展，尤其是在孔洞封堵施工材料和施工技術中，其更是發生了巨大的轉變與改進。在目前的建筑工程項目中，為了提高施工效益和施工質量，剪力墻施工已成為先進施工材料和施工技術的主要代表。然而在施工的工程中由于外墻螺栓孔封堵技術不足而造成的墻體質量和整體性缺陷時有發生，并嚴重的影響到房屋結構的施工質量要求。基于此，在目前的工程項目中，采用新技術、新方法來對其進行優化與完善就顯得十分必要，已成為目前工程施工的核心重點。

一、剪力墻外墻螺栓孔封堵重要性

建筑外墻施工中，外墻螺栓孔的封堵質量對外墻防滲性有著重要影響。概括來說，如果外墻螺栓孔的封堵不成功，出現了封堵不嚴或未經封堵現象，外墻投入使用后勢必會發生滲漏，導致雨水對外墻結構進行侵蝕，長此以往，建筑外墻質量及內部結構穩定性必將受到影響，給工程性能造成不利。從這一點來看，外墻螺栓孔封堵施工是極其重要的，它的施工質量會間接影響建筑工程性能。就我國目前的建筑外墻施工技術來看，由于剪力墻已經成為了高層建筑施工中常用到的墻體結構之一，所以建筑墻體結構施工時會遇到相應的剪力墻外墻施工難題，即剪力墻外墻螺栓孔封堵。與普通墻體結構一樣，剪力墻外墻螺栓孔封堵施工質量會直接影響剪力墻結構質量，降低剪力墻外墻防滲性，給整個建筑物的質量與性能造成破壞。因此剪力墻外墻施工時，同樣需要做好外墻螺栓孔封堵施工，并控制其施工質量。

二、剪力墻外墻螺栓孔封堵技術要點

基于外墻拉桿螺栓施工的重要性，現對其具體的施工技術和封堵要點作詳細探析，大致內容如下：

1、合理制定施工方案

實際施工中，封堵材料選擇是第一步。考慮到螺栓孔封堵材料的防水性能必須要高，所以應盡量選擇橡皮塞、注發泡劑等材料作封堵材料，確保外墻螺栓孔堵塞的防滲性和有效性。

2、掌握好施工順序

工藝流程：

外側封堵→內側堵塞→外側灰餅→外保溫及飾面施工

剪力墻外墻螺栓孔封堵步驟如下：

（1）外側封堵

首先，采用人工操作方法在外墻原拉桿螺栓孔內部用小鑿子進行管道開鑿，鑿進深度保持在40cm左右，完成后將拉桿螺栓孔內部清理干凈，不要在孔內留下雜質；其次，將備好的橡膠塞頭錘入外墻墻面，深度控制在20mm；橡膠塞直徑必須略大于對拉螺桿孔徑，以保證對拉螺桿孔與橡膠塞間密封。

（2）內側堵塞

用發泡膠封堵時，從內側往螺栓孔中注入聚氨酯發泡膠，在外邊預留20~30mm待發泡膠干硬后用水泥砂漿封堵。用砂漿封堵時，從內側堵塞1:2干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）至外側橡膠塞處并壓實抹平。

（3）外側灰餅

對拉螺栓孔橡膠塞外側抹50*50mm1:2水泥砂漿灰餅并突出墻面5mm。

（4）外保溫及飾面施工

按圖紙要求施工抹灰、保溫及外裝飾層等。

3、注意事項

（1）水泥、砂、發泡劑、膨脹劑等的材質必須符合設計要求和施工及驗收規范的規定，砂漿配合比要準確。

（2）外墻拉桿螺栓孔堵塞時，一定要確保堵塞質量，保證堵塞密實；橡膠塞頭錘擊墻面時，一定要確保塞頭在外墻孔洞中已完全漲緊，塞頭凹進螺栓孔洞中的深度必須控制為20mm。

（3）對膨脹水泥砂漿，不能直接在樓層上攪拌，而要集中攪拌；堵塞前，要將孔內垃圾清理干凈并進行灑水濕潤，需請項目質檢員驗收合格后方可進行砂漿填充。

（4）正式施工前，先施工樣板，砂漿配合比需掛牌，標明各種材料的用量；質檢員過程跟蹤檢查填充質量，發現填充不合格處，及時下發整改通知單，并進行上報。

（5）結構內墻面螺桿孔洞處理同外墻，先將螺桿眼鑿出15mm深，直徑30mm的喇叭形，灌1:3水泥砂漿。操作時，等先封堵的一頭砂漿凝固后方可灌漿封堵另一頭。

4、冬雨季施工措施

（1）為保證質量和安全生產，必須切實做好思想的教育、動員工作，有關措施要落實到班組、個人。

（2）雨季施工措施。進入雨季施工后，項目部設專人收聽氣象預報，了解近兩天的天氣情況，特別是大雨的氣象預報，隨時掌握氣象變化情況，以便提早做好預防工作。

（3）在冬期施工前，要指定專人負責搜集、整理當地氣象資料。以防氣溫急劇下降，遭受寒流和霜凍的襲擊。

三、剪力墻外墻防滲管理措施

結合剪力墻外墻實際存在的對拉螺桿孔洞問題，對剪力墻外墻施工中遇到的滲漏問題與防滲措施進行分析。對于建筑工程來說，滲漏對工程質量的危害是極其嚴重的，尤其是建筑墻體滲漏。為了確保剪力墻結構的穩定性，必須在施工中做好嚴格的施工控制與管理。在剪力墻外墻拉桿螺孔封堵施工的過程中，做好相關的防滲漏管理，不僅可以有效的提高建筑結構的施工質量，還有有利于工程施工的安全性。其中防滲漏施工管理措施的內容主要體現在以下幾個方面：

1、針對封堵過程中易出現的滲漏的關鍵控制點，必須從預防和過程控制上下功夫，從材料的選擇、合理的施工方法、完善的保護措施、到過程控制中的交接驗收和隱蔽驗收，都必須有強有力的保證措施和管理措施跟上，確保PDCA正常循環和工程細部質量的持續改進。

2、在施工過程中必須嚴格遵守國家相關的法律法規，以現有的工程施工質量和技術標準為基礎進行全面、系統的探討與總結。在目前的工作中，我們首先要認真的研究設計圖紙和會審技術要求，并且按照目前工程的較低工作模式和施工技術要求制定出完善、系統的管理控制流程，從而確保施工效益與施工質量。

3、在工程保修期內，配合建設方做好創建“無滲漏”工程的用戶回訪工作，開展創建工作的質量跟蹤，及時處理可能出現的滲漏質量問題。

四、結束語

綜上所述，本文對剪力墻外墻拉桿螺栓孔封堵不當造成的質量問題，給住戶造成困擾、給企業造成負面影響進行了闡述，對封堵螺栓孔施工技術和控制要點進行了詳細的說明和探討，并給出了幾點相應的外墻防滲管理措施，希望這一系列結論能為同行工作提供幫助。

 (本文來源：陜西省土木建筑學會   文徑網絡工程項目投資中心：劉紅娟 尹維維 編輯   劉真 文徑 審核)

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