陜西土木建筑網首頁 > 新聞資訊 > 政策解讀 > 陜西省住建廳要求加強綠色生態居住小區建設規劃的通知

摘要：為深入貫徹《陜西省民用建筑節能條例》，提升綠色生態居住小區規劃建設水平，強化綠色、集成技術產部品的應用，提高綠色生態居住小區的性能品質、舒適感，現就有關事項通知如下： ...

陜西省住建廳關于加強綠色生態居住小區建設的通知

陜建發〔2019〕5號

各設區市住房和城鄉建設局（規劃局、建委），楊凌示范區住房和城鄉規劃建設局，西咸新區規劃建設局，韓城市住房城鄉規劃建設局，神木市、府谷縣住房城鄉建設局：

    為深入貫徹《陜西省民用建筑節能條例》，提升綠色生態居住小區規劃建設水平，強化綠色、集成技術產部品的應用，提高綠色生態居住小區的性能品質、舒適感，現就有關事項通知如下：

一、堅持高標準建設綠色生態居住小區

    1、要對標《綠色生態居住小區建設評價標準》，從建筑規劃、設計、建材選用、工程施工、使用運行等各個環節，充分發掘項目的特征特點，建設有特色、高品質的住房，切實提高綠色生態技術應用的認知感知度。

　　2、要把政策規定要求作為基本依據，完善和優化工程規劃設計，開展技術審查認定工作。政策規定技術要求與《綠色生態居住小區建設評價標準》不一致時，應遵循“就高不就低”的原則。

二、加強綠色集成技術的應用

    1、要充分采用新技術新產品新材料，提高資源能源的利用效率，因地制宜利用太陽能、地熱能、中水、雨水等可再生資源，最大限度地降低材料消耗、人力成本，最大限度地降低對地質、水文等環境的影響。

　　2、要全面執行綠色建筑標準，綠色建筑占比應達到95%，二星級及以上綠色建筑的要求，執行項目所屬地規定。

　　3、要全面推廣裝配式建筑技術，提高項目建設的產業化水平。2019年2月1日起，申報綠色生態居住小區，要提供裝配式建筑技術設計、部品構件采購、工程施工約定等資料；工程主體尚未施工但未采用裝配式建造方式的，申請不予受理，技術審查不予通過，驗收視為不合格；已列入綠色生態居住小區建設計劃的項目，工程主體尚未施工、項目周邊100公里范圍有構部件供給產能的，應采用預制樓梯、疊合樓板等部品構件。

　　4、要切實提高建筑質量壽命。列入禁止目錄的技術、產部品，嚴禁使用。對建筑交付使用后維護工程量大、作業安全隱患大的工程部位，要加強技術論證和監督管理，優化建筑設計、施工技術措施，最大限度地采用系統性集成性好的技術與產部品，對新技術新產品新材料能夠滿足技術需求的，要優先采用。2019年1月1日起，綠色生態居住小區建筑設計，不得采用粘貼式外墻外保溫體系。

三、加強綠色生態小區建設管理

    1、綠色生態居住小區建設要有具體、完善的實施方案，項目建設單位負總責，建立健全工作流程與機制，加強組織協調，在項目主體結構施工、外墻（屋面）保溫施工、門窗安裝、室外景觀施工、可再生能源利用施工、項目竣工驗收備案等階段及時向項目所在地行政管理部門報送工程進度報表（附件1）；項目負責人、技術負責人發生變更的，應及時書面報告省市行政管理部門；要將綠色生態技術措施納入建筑節能公示中進行明示和標識，接受社會監督。參建各方責任主體的項目負責人及技術負責人，要加強技術交底與管理，組織開展施工技術與工藝創新，嚴格材料部品構件的選用，切實提高工程質量。

　　2、綠色生態居住小區建設的中期評估，采取資料審查與現場核查相結合的方式，在建筑工程裝飾裝修、室外工程施工中、項目竣工驗收前進行，由省廳組織實施。中期評估發現有控制性技術指標不符合技術要求或者關鍵性工程部位3處以上有工程質量不達標的，取消其綠色生態居住小區資格。對經審查的工程設計擅自變更，相關性能指標在一定年限后降低或者存在質量隱患的，隱蔽工程質量未留存影像等支撐資料材料的，視為不合格。

　　3、省建筑節能墻改中心負責綠色生態居住小區的申請受理、資料形式審查、建設監督檢查等日常工作。項目所在地建設行政管理部門要加強綠色生態居住小區建設的監督檢查，每年12月20日前報送書面報告。

　　2019年2月1日起，綠色生態居住小區技術審查、驗收，按照本通知執行。  文徑網絡設計整理

    點擊下載：

    附件：1、陜西省綠色生態居住小區建設工程進度報表.doc

    附件：2、《綠色生態居住小區建設評價標準》補充規定.doc

    原標題：建筑節能再加速！省住建廳要求加強綠色生態居住小區建設 

(本文來源：陜西建筑節能網     文徑網絡數據中心：尹維維 劉真 編輯      文徑 方俊 審核） 

 

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