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摘要：針對(duì)修訂的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50 300—2001)新標(biāo)準(zhǔn)中“單位(子單位)工程觀感質(zhì)量記錄”表，評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)不明確問題，提出輔以評(píng)分辦法。...

單位工程觀感質(zhì)量檢查的探討

張生林

陜西省建筑工程總公司

1.引言

    在現(xiàn)行已修訂的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300—2001)中，“單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄”表的質(zhì)量評(píng)價(jià)分好、一般、差；筆者意見這種評(píng)價(jià)定性比較籠統(tǒng)，不如以評(píng)分直感，單位工程之間有可比性，亦便于參加地方性評(píng)優(yōu)。在此筆者提出單位工程綜臺(tái)評(píng)定或單項(xiàng)評(píng)定分值為：好≥86；75≤一般<86；差<75的項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行返修。譬如二個(gè)單位工程，觀感質(zhì)量檢查均是好，但好與好之間以得分值比較，88就應(yīng)比86.8的好。筆者現(xiàn)對(duì)觀感質(zhì)量檢查定性好、一般、差輔以評(píng)分問題作出粗淺的探討，供各建安企業(yè)內(nèi)部自行組織竣工工程觀感質(zhì)量檢查作參考，進(jìn)行相關(guān)考核。

2.觀感檢查

    2.1評(píng)價(jià)

    隨著社會(huì)的不斷發(fā)展和人民生活的逐步提高，人們對(duì)建筑產(chǎn)品質(zhì)量的要求越來越高。建筑產(chǎn)品——房屋，它不僅滿足人們的生產(chǎn)和生活的需要，而且還更賦于人們美的享受。用戶(業(yè)主)對(duì)這種要求，首先是通過觀感檢查來評(píng)價(jià)。

    2.2定義

    單位工程觀感質(zhì)量檢查是借助于某種手段或方法，測定質(zhì)量特性，然后，把測定的結(jié)果同“建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范”比較，做出質(zhì)量等級(jí)判斷。檢查分為測定和判斷兩項(xiàng)。所謂測定即是利用測量儀表去測試建筑物內(nèi)在質(zhì)量特性。但是，當(dāng)缺乏測試儀表．或測試儀表相當(dāng)復(fù)雜且過于費(fèi)時(shí)間的情況下，又允許用人的感覺器官來完成測定任務(wù)時(shí)，這種檢驗(yàn)就是觀感檢查。所以，觀感檢查的定義是：利用人的感覺來進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量的評(píng)價(jià)與判斷的檢驗(yàn)。在建筑工程質(zhì)量檢查中，我們通常簡稱的“目測”和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)中觀察檢驗(yàn)，就是質(zhì)量觀感檢查。例如：對(duì)于水刷石墻面的“石粒清晰、分布均勻、緊密平整、色澤一致、應(yīng)無掉粒和接搓痕跡”。管道、金屬支架和設(shè)備的防腐漆和涂漆應(yīng)“附著良好，無脫皮、起泡、流淌和漏涂缺陷”的檢查，均屬觀感檢查。

    2.3適用性

    馬克思指出：“產(chǎn)品不同于自然現(xiàn)象，它在消費(fèi)中評(píng)實(shí)自己是產(chǎn)品，才能為產(chǎn)品。消費(fèi)是在把產(chǎn)品消滅的時(shí)候，才使產(chǎn)品最后完成。”。  觀感檢查，是基于適用性的要求，衡量產(chǎn)品滿足用戶要求的程度。

3.判定基準(zhǔn)

    3.1基準(zhǔn)提出

    人們在檢驗(yàn)任何建筑的時(shí)候，首先是觀感。在建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中，有大量的觀感檢查項(xiàng)目。比如裝飾抹灰質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中，就有抹水泥表面，應(yīng)密實(shí)壓光，如用木抹子抹粗面，木紋應(yīng)順直，均勻一致，檢查方法：用手摸和觀察檢查。

    觀感檢查既然是利用人的感覺來進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)價(jià)的判定，就必然受人的因素的影響。比如：人易受實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，生理?xiàng)l件以及思想境界等等，都是影響因素。加之有的觀感標(biāo)準(zhǔn)不完善，產(chǎn)生偏差是難免。不同人之間的判斷差異有隨機(jī)誤差，還有系統(tǒng)性誤差。

    3.2基準(zhǔn)

    如何保證觀感判定的準(zhǔn)確性，關(guān)鍵是明確  觀感判定基準(zhǔn)。判定基準(zhǔn)必須明確三項(xiàng)內(nèi)容：

    (1)確定對(duì)象：

    (2)觀感項(xiàng)目質(zhì)量特性；

    (3)檢驗(yàn)基準(zhǔn)(評(píng)價(jià)術(shù)語)。

    質(zhì)量檢查人員在單位工程觀感檢查中的工作質(zhì)量，直接影響著觀感檢查的準(zhǔn)確性。

4.方法

    鑒于建筑工程觀感檢查的項(xiàng)目多、范圍廣的特點(diǎn)，為對(duì)單位工程準(zhǔn)確檢查評(píng)分，竣工工程觀感各項(xiàng)目除按工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定劃分檢驗(yàn)批隨機(jī)抽查外，本人意見土建應(yīng)最少3人，最好5人。

    5人參加觀感檢查，以3人各自打分取平均數(shù)；若5人參加觀感檢查，以前按習(xí)慣傳統(tǒng)方法，在五人同時(shí)在某一工程觀感檢查評(píng)定中，去最大值與最小值，取中間的三個(gè)分值平均數(shù)或以五人各自打分的平均數(shù)。實(shí)踐證明，這一方法不夠科學(xué)，科學(xué)辦法是運(yùn)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法進(jìn)行審核。

    現(xiàn)舉例室內(nèi)墻面的厚涂料如下表：

    某一單位工程，五人觀感分別實(shí)得分值為：

    X1    X2    x3     X4    X5

    85    87    86.5   90    88 

    X=87.3    S=1.86

    X—S=87.3—1.86=85.44

    X＋S=87.3+1 86=89.16

    顯然Xl<85.44、X4>89．16。應(yīng)剔除。

    剔除后：X＝87.17，故某一單位建筑工程的實(shí)得分為87.17較87.3較客觀些。

    結(jié)合用小錘輕擊檢查無空鼓及涂料表面無裂縫、透底；手摸無掉粉、起皮；故評(píng)價(jià)室內(nèi)墻面為好(87.17)。

    對(duì)各個(gè)單位工程上的觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)，在好的基礎(chǔ)上以評(píng)分分值的高低排隊(duì)，選出精品工程。更重要的是能一次通過監(jiān)理組織驗(yàn)收，用戶滿意，在保修期間服務(wù)到位，并經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)，這樣才能不斷提高我們的工作質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1]國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300—2001)

[2]國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502010—2001)

(本文來源：陜西省土木建筑學(xué)會(huì)  文徑網(wǎng)絡(luò)：尚雯瀟 尹維維 編輯  文徑 審核)

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