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摘要：一個城市的內涵往往通過古建筑得以體現。建筑不是城市的擺飾品，保護古建筑的目的是曹利用古建筑的修復和改造不僅僅是建筑本身的問題，它還涉及到地方的歷史淵源、人文風貌、社會、經濟市場的需求等問題。...

淺談古民居的修復與利用

李燕l 姜瀾2

(1.浙江工業大學浙西分校 浙江衢州324000；2.衢州規劃設計院 浙江衢州 324000)

    一個城市的內涵往往通過古建筑得以體現。古建筑的修復和保護應依據被保護建筑的自身歷史價值、歷史地位、建筑質量、被損程度和人文歷史環境等因素的不同，而采取不同的修復方式。古建筑的修復和改建工程完全不同于一般的改建工程。在改建的過程中應賦予歷史建筑新的用途或增設現代化的功能和措施，按照現代化要求進行內部設備的改造，用現代的空間藝術語言與已存在的歷史建筑進行對話，使其能較好地適應現代社會和生活的需要，同時又滿足國家關于文物保護建筑有關法律、法規。在保存古建筑的歷史價值及不改變外型的前提下，做好維修、加固工作，保證修復和改建后的安全使用，這是古建筑保護中需要協調和解決的問題。古建筑不是僅供人們參觀欣賞的藝術品，古建筑保護的目的是為了利用，而使用就是為了更好地保護，否則就成了博物館，也就失去了保護的意義。

1.衣錦坊的原狀及定位

    衢州市作為一座國家級歷史文化名城。改革開放以來．尤其是近十年來城市的建設有了飛速的發展和進步。為了恢復古城的風貌，體現歷史名城的特色，修復了一些古城墻、古街區，建起一些仿古街，古建筑的修復工作取得了一定的成績，一個具有深厚文化底蘊的歷史文化名城風貌已初見端倪。衣錦坊古建筑主要是民國初期的地方傳統建筑民居，雖然建筑群結構已相當殘破，經過百年的歷史變革，格局也有所擾亂變動，但它是衢州市所存不多的古民居建筑群之一。整體形態上，街巷格局比較完整。特別是從城樓高度上俯視建筑群，其屋面肌理很能反映清末民初普通百姓的居住形態或生活特征。其建筑格局及平面布置利用場地任意安排，每組院落在江南三合院、四合院的基礎上進行變革，形成了獨特的地方民居結構特征。而且，由于它靠近大南門城門保護遺址，位于坊門街古街區的南端，是衢州市所存不多的古建筑群之一。從城市文脈上，保留這些古民居建筑的形態，有特殊意義。

    舊民居的修復與利用，可以有三類用途：一是利用其歷史文化價值，作為展示用；二是以較大的代價，改造更新內部，使之基本適合現代生活，延續其居住功能；三是根據其區位及建筑結構格局的可能。

    改造為商業性用途。作為居住建筑，衣錦坊的傳統民居已經不適合現代生活了，主要反映在采光、通風、防潮、隔熱、安全、廚衛設施以及空間高度與分隔等方面。多數已十分殘破，有的更是危房或被翻修搭建得面目全非了(圖1)。即使原貌保存較完好的，也因木構件在百年上下的歲月中多有損朽，基本上都須落架更換梁柱、屋頂重建。而且通過測繪調查，衣錦坊古民居建筑群中有一些原本為小作坊，如豆腐坊、染坊、茶樓等，所以改造修復定位為商業性建筑，即通過適度修復和部分改造，在保持整體外貌——包括形象、尺度、肌理、材料的色彩等維持不變的條件下，將內部空間進行調整，使這些房屋滿足營業性功能的要求，這樣也與坊門街整個商業氣氛環境相協調。

2.修復工程的實施及做法

    按照古建筑修舊如舊的原則，修復改建必須在不更改外形的前提下進行。同時為了體現歷史建筑的保護價值，在出現功能與形式的矛盾時，必須是功能服從形式。應用現代技術條件做好維修、加固工作；用現代材料增加結構的強度和穩定性，設置必要的加固措施；利用民間的人力資源，修補破損的構件，添配缺失的部分，這些利用現代技術是完全可以做到的。根據衣錦坊古建筑群的現狀，工程以修復為主，結合調查分析，改建部分院落。修繕施工中按國家規定的古建筑技術規范執行，保留與拆遷相結合。同時，組織了一批民間的能工巧匠參與制作，這樣使得修復工藝更加精致。在保證建筑的原有性質風貌，確保古民居的歷史價值的基礎上，室內給水、消防、通風、供電等均按現代居住要求進行了布置，配設了衛生、消防、水、電、通風、排污等綜合設施；較好地解決供排水、配電以及消防等問題；在結構上，針對許多院落原有木架結構已損朽的情況，按照使用要求，部分穿插設計成鋼筋混凝土結構，同時每個院落增設衛生間；對部分霉爛的采用新舊材料膠結，新構件進行作舊處理等，盡量保留原有的特色，不作大的改動；對部分出現殘缺及損壞的進行更換；對損壞較嚴重的墻體進行拆除重新砌筑；屋面工程按照修舊如舊的原則，均采用民間收集的小青瓦，采用了望磚、望板，上鋪設防水涂料的做法，較好地解決屋面漏水的通病。修復后總建筑面積3138m2，其中維修部分1764m2、重新翻建1374m2，總用地面積2410m²。總造價約220萬元。

3.修復后的利用及思考

    從整個衣錦坊修復工程來看，整個古建筑群在保持外部原來的風貌的情況下，內部空間經過調整，滿足了現代營業性功能的要求。目前部分院落已實現古為今用，主要用作辦公、旅店或經營字畫、古玩等店鋪，與坊門街的整體商業氛圍相協調，實現了古建筑保護的價值，從保護的效果來看，體現了古民居的歷史價值。衣錦坊古建筑群的成功修復，使之成為整個坊門街古街區最能體現衢州古城風貌的古建筑之一，較好地體現了徽派建筑高超的建筑技巧和濃厚的文化內涵(圖2)，保持了其富于美感的外觀整體性。宜人的空間尺度，布置靈活的斜坡屋頂，富韻律感的馬頭墻都使得外觀豐富耐看，頗有韻味，質樸中透著清秀，與大南門城門保護遺址相得益彰，修復后的衣錦坊煥發生機(圖3)。

    但古建筑的修復和改造不僅僅是建筑本身的問題，還涉及到一個地方的歷史淵源、人文風俗、社會、經濟市場的需求等等。修復后的衣錦坊目前仍有較多院落空置，作為一個城市老街區的古建筑，分析修復改造工程的性價比，不免有些可惜。究其原因，古民居普遍存在的通風采光問題無疑是一大影響，再者是建筑的保溫、隔熱問題。雖然在用的院落都采取了一定的措施，但是無論從節能的要求還是從使用的效果來看，都不能完全滿足現代人生活的要求。所以如果能夠解決好這兩方面的問題，古建筑的利用價值將會更高。另外，古建筑的定位與周邊的商業環境、氛圍等均有聯系，如何汲取傳統的營養，立足于建筑物的特定地點、特定功能，又考慮與現代城市生活，與周圍環境的有機聯系，準確定位，更好地將古建筑形式與現實內容的結合，這需要相關部門的引導或給予政策上的扶持。

    衢州市目前還有許多古民居，隨著歲月的流失，它們都將面臨著如何保護和開發的問題。作為一個歷史文化名城，我們可以利用旅游資源來促進古建筑的保護和開發，再結合地方特色小吃、土特產品，來擴大旅游景觀，豐富旅游內涵，又進一步充實古建筑商業氛圍，形成一個比較完整的古建筑街區的商業旅游鏈，這樣就會使得古建筑的保護產生良性互動，產生的效果還會更好。所以如何最大效益的利用、開發古建筑，在產生社會效益的同時產生相應的經濟效益，利用開發當地一些資源優勢，突顯歷史文化名城的地方特色，還有許多問題值得探討。

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(本文來源：陜西省土木建筑學會  文徑網絡：尚雯瀟 溫紅娟 尹維維 編輯  文徑 審核)

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