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摘要：在我國房地產經濟高速發展的同時，隨之而來也產生許多問題，如資源浪費嚴重，環境污染嚴重，人們越來越重視自己的居住環境。針對這些問題，我國開始出現生態小區，多樣性、經濟性、和諧性、節能性、自然性的綜合性生態小區在合理的規劃與建設下，將成為人們居住的首選。...

淺談生態型居住小區的規劃與建設

秦  峰

(鶴壁職業技術學院 河南鶴壁 458030)

    我國自改革開放以來，經濟發展取得了令人矚目的成就，人居環境正面臨著從物理空間需求到生活質量需求；從污染治理需求到生理和心理健康需求的生態轉換。因此，許多業內人士提出建設生態型居住小區，綠色型住宅，許多房地產開發商也開始建造生態型小區，盡力為住戶營造優美、舒適和自然的居住環境。然而，生態小區是一種小區規劃的新理念，它的建設是一項復雜的工程，僅做好綠化并不能代表小區就是生態型的，房地產開發商及住戶應對生態型小區有清晰全面的認識與規劃。

1.生態型居住小區的內涵及特點

    生態型居住小區是一個嶄新的概念。它是按照城市生態學的原理來建造具有一定生態效應、人與自然和諧共生的聚居群落，即生態型住宅小區。它包括小區的布局、綠化、環保、資源綜合利用，以及住宅建筑的節能、隔聲、日照、通風等各項要求，是一個技術與自然達到充分融合，有利于提高小區文明程度的穩定、協調、持續發展的人工復合系統。生態小區空間結構合理、基礎設施完善，生態建筑、智能建筑廣泛應用，符合城市規劃和區域規劃，是生態城市的一部分，體現了所在城市的風貌和特質。

    生態型小區與傳統小區相比有本質的不同。主要有以下特點：節能、環保和諧性的生態小區內自然與人共生，人類回歸自然，親近自然；自然融于小區，小區融于自然。同時，能營造滿足人類自身發展需求的環境，富有人情味，充滿濃厚的文化氣息，擁有強有力的互幫互助的群體，呈現出繁榮、生機和活力。

2.生態小區規劃的內容

    生態住宅小區的規劃是有計劃、有系統、有組織地安排小區人類活動的強度、廣度和深度的行為。規劃的基點是合理利用環境承載力，這是小區生態建設的出發點和最終歸宿。生態小區規劃的內容包括小區自然生態規劃、經濟生態規劃和社會生態規劃。

    2.1自然生態規劃

    綠化指標不是衡量生態型居住小區的唯一標準，但確是一個重要的衡量指標。綠地率(包括景區和水面)須達50％以上，人均公共綠地應在28 m2以上。盡量減少混凝土覆蓋面積，采用自然排水系統，以利于雨水的滲透，理想指標是小區80％的裸露地具有透水性能。

    自然生態規劃在進行設計時應注意以下嘰個方面。

    (1)堅持因地制宜。即對地形條件的合理利用。所謂合理利用就是要最大限度地利用原有的地形地貌，少動土方，設計出合理的景觀道路。這樣不僅可以減少資金投入，降低維護成本，而且顯得樸實無華，真切自然。自然起伏的多變地形比平面整齊的地形更令人感到輕松、溫馨與浪漫，更富有詩情畫意。其中，環境景觀中的道路不是指交通功能的街道，而是通過道路引人人勝，引導居住者進入情景之中，創造一個舒適、富有魅力的步行空間。這就要求景觀道路有生動曲折的布局，做到“出人意外，人人意中”；另外通過巧妙布置，移步換景，讓人感到“山窮水復疑無路，柳暗花明又一村”，給人帶來愉悅和美的享受，使道路充滿人情味而受到歡迎。具有交通功能的街道，寬度應能符合車輛行駛要求，路面應平整防滑，在雨季應能利用路拱的坡度及時排除路面雨水，防止出現路面積水現象。

    (2)注意對植物的選擇。倡導以鄉土植物為主，還可適當選取用一些適應性強、觀賞價值高的外地植物，改善住宅小區的植物種植結構。設計施工中應模擬自然生態進行布置，講求喬木、灌木、花草的科學搭配，創造“春花、夏蔭、秋實、冬青”的四季景觀。最大限度的發揮植物本身的生態功能和保健功能。如樟樹可以止痛、祛風寒；銀杏、柏樹可以防止心腦血管疾病，胡頹子、羅漢松、蘇鐵等植物，能在提高綠化面積的同時增強植物吸收養分的能力和抗病害能力，提高居住區的生態效益等。

    (3)生態型住宅小區的綠化設計，要特別強調人性化。人們進入綠地是為了休閑、運動和交流，因此，綠化所創造的環境氛圍要充滿生活氣息，做到景為人用，富有人情味。人們能在樹蔭下乘涼、聊天、散步，天真活潑的孩子們能在泥土和石縫中尋找小動物；老人們買菜回家途中能有個歇腳的地方。因此在住宅入口，直到分戶入口，都要進行綠化，使人們盡量多接觸綠色，多看到園林景觀，可以隨時隨地地享受到新鮮空氣、陽光雨露、鳥語花香以及和諧的人際關系。

    2.2經濟生態規劃

    總體目標是用資源的低消耗、環境的輕污染來取得經濟的高速增長，并養成文明科學的消費方式。為此，應用綠色消費科技和綠色生產科技，逐步改變能源結構，加速再生能源對化石能源的替代，應用水能、風能、生物能、太陽能等綠色能源；采用自然通風和自然采光，減少能源消耗；在小區內實行綠色生產、綠色消費。

    2.3社會生態規劃

    為增強小區的歸屬感而建立標志性建筑，建造具有。中心”的廣場和對居民有魅力的開敞空間；建立配套齊全、布局合理的生態基礎設施，創造便利于各個年齡層次人群的生活環境；能提供多樣性、個性化住宅，以保證各種經濟收入的人與各種年齡層次人們的需求；小區有商業活動、市民服務、文化活動、娛樂活動等集中的中心地區。

3.生態住宅小區的建設

    3.1提倡使用環保型建筑材料

    材料本身要節約資源和能源、減少環境污染、容易回收和循環利用，同時必須滿足防水、隔熱、隔音和耐震抗壓的要求。例如，以技術開發較為成熟的聚苯板、水泥聚苯板及陶�？招拇u為主要隔熱材料；采用雙層塑鋼門窗及節能戶門；屋頂增加隔氣層，降低夏季頂層室溫，減少空調耗能。

    3.2節約水資源

    我國是個水資源缺乏的國家，一些地方缺水嚴重，另一些地方浪費嚴重。節水的關鍵措施還是“開源節流”。居民對水的消費主要是飲和用，其中飲食用水量約占總消費量的5％，其余95％用于洗滌、排污等。在住宅小區，根據兩種用途設置A、B兩套供水系統。A為上水系統，即專供飲用水(包括沖茶、洗米、洗菜、煮飯)。這個系統的水必須是符合飲用水標準的潔凈水。B為中水系統，即專供使用水。系統的水應該循環使用。將住戶洗菜、洗衣、洗澡水以及雨水引入蓄水池內，進行過濾、凈化、去污等物理、化學處理，再輸入住戶的“使用水管”，供洗地、洗車、綠化、水景、沖廁、排污等使用。還有在住室中安裝節水馬桶，洗手池的水能夠直接通向廁具，洗衣、洗菜的水可以用來沖洗廁具等。B系統的水循環使用，可節省大量的用水。

    3.3充分利用自然資源

    針對當地氣候條件，選擇良好的朝向與建筑布局，以獲得充分的采光和通風；設計明廳、明衛、明廚等，充分利用自然光源，降低照明用電量；利用太陽能熱水系統，小區共用供熱系統，可以一年四季不分陰晴為住戶提供熱水，還可利用太陽能來改善室內溫度和濕度，充分利用自然能源而減少對大氣的污染；保持良好的室外室內通風，提高室內環境的舒適性，降低能耗。

    3.4生活垃圾的合理處理

    將生活垃圾分為三類：生物垃圾(如廢棄食物、廢棄果蔬等)，可再生垃圾(如金屬、玻璃、紙屑等)，不可再生垃圾(如燃燒灰渣等)，最大限度化廢為寶，循環利用。對于一些生物垃圾可以有計劃返回農業生態系統；對于金屬、紙屑等可再生垃圾應回收后統一處理，以便循環利用。對于不可再生垃圾，可經焚燒后達到減量化、無害化。

    3.5科學規劃用地

    隨著經濟的高速發展，土地資源逐年減少。關于住宅小區的節地問題，應從3方面著手：(1)容積率控制在合理的水平，并非越低越好；(2)停車場架空或入地，即建造立體化的多層停車場或地下、半地下停車場；(3)從節地與節能兩個因素綜合考慮，宜建造多層和小高層公寓，控制建設單門獨戶的別墅，尤其是依山傍水、景觀優美的“風水寶地”應建造小區公園等公共設施，供大眾享用。

    3.6強力整治、促進環保

    房屋的建設和使用都存在著對環境污染的問題。環境被污染，直接危害人類健康，這是人所共知的道理。關于環境污染問題，已經由過去的“三廢”(廢水、廢氣、廢渣)污染，增加到現在防治聲污染、電磁污染和光污染的“六防”內容。

    中國環境科學院夏青教授說，真正意義上的生態住宅小區應該是從設計、建設一直到使用、廢棄的整個生命周期對環境都是無害的，不是種點兒草那么簡單。由于要采用許多最新技術和建筑材料，做好建筑垃圾及水處理裝置，一般房地產開發商根本無法承受。這也對生態小區的建設帶來困難。

    總之，生態小區既是一種小區規劃新理念，又是未來城市追求的遠景目標，將成為可持續城市理想休憩樂園和未來住宅小區發展的必然趨勢。它的建設是一項宏偉的綜合工程，需要我們長期不懈的努力。

參考文獻：

[1]劉少元．居住區生態小區的規劃設計[J／OL]．中國建筑藝術網．

[2]周樹榕．關于住宅小區園林綠化設計的思考[J]．中國花卉園藝，2002(8)．

[3]邰元元．生態小區[J／OL]．http：／／c0．163．com／forum／content／ 1791_451626—lhtm．

(本文來源：陜西省土木建筑學會  文徑網絡：尚雯瀟 溫紅娟 尹維維 編輯  文徑 審核)

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