陜西土木建筑網(wǎng)首頁 > 學(xué)術(shù)研究 > 課題研究 > 做好施工圖紙會審 順利實現(xiàn)三控目標(biāo)

摘要：隨著國民經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建設(shè)項目規(guī)模越來越大，功能也越來越復(fù)雜，相應(yīng)的施工圖紙也變得十分復(fù)雜，施工圖中存在錯、漏、碰、缺等問題也在所難免。為保證工程建設(shè)三大目標(biāo)的順利實現(xiàn)，做好施工圖紙會審工作顯得尤為重要。結(jié)合某醫(yī)院基建項目管理的工作經(jīng)驗(教訓(xùn))，提出了施工圖紙會審應(yīng)注意的主要問題。...

做好施工圖紙會審  順利實現(xiàn)三控目標(biāo)

譚西平，陳海勇

(四川大學(xué)華西醫(yī)院，四川成都610041)

    隨著我國建設(shè)事業(yè)和國民經(jīng)濟的不斷發(fā)展和各項新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的不斷涌現(xiàn)，建設(shè)工程項目功能變得日益復(fù)雜，體量越來越大，相應(yīng)的施工圖紙也越來越難于準(zhǔn)確無誤地反映建設(shè)意圖和設(shè)計要求。加之設(shè)計周期普遍偏短的客觀原因，施工圖紙存在錯、漏、碰、缺以及前后矛盾和表述不清等問題在所難免。為了保證建設(shè)工程質(zhì)量、加快建設(shè)進度、確保投資效益，即實現(xiàn)質(zhì)量、工期、投資三大控制目標(biāo)，在工程正式開工前做好施工圖紙會審工作，使工程參建各方(業(yè)主、監(jiān)理和施工方等)在盡快在熟悉設(shè)計圖紙、了解工程特點和設(shè)計意圖的基礎(chǔ)上及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，以便設(shè)計單位給予妥善解決顯得十分重要。

1.總平面圖審查是重點總平面圖審查主要包括：

    (1)是否明確標(biāo)示出建設(shè)用地范圍、道路及建筑紅線位置、用地及四鄰有關(guān)地形、地貌和周邊市政道路的控制標(biāo)高；

    (2)是否明確標(biāo)示出新建工程的位置及室內(nèi)外設(shè)計標(biāo)高和場地、道路、廣場、停車位，地面雨水坡向等；

    (3)若有地下建(構(gòu))筑物，應(yīng)檢查地下建(構(gòu))筑物的施工開挖是否會影響周邊市政道路和管網(wǎng)等。

    例如，某臨街工程，設(shè)計地下室(二層)之一角緊抵市政道路邊線，若照此實施，為留出必要的施工操作面和基坑支護空間，必將傷及市政道路和“小三線”。筆者在圖紙會審前發(fā)現(xiàn)了此問題，并在施工圖紙會審時向設(shè)計單位提出，經(jīng)設(shè)計修改地下室平面(作倒角處理)后，得到了妥善地解決。

2.各專業(yè)圖紙之間的一致性審查是關(guān)鍵

    一致性審查主要指各專業(yè)施工圖之間是否協(xié)調(diào)一致、是否發(fā)生沖突，如：

    (1)各工藝設(shè)備所需水、電、氣、汽等是否在各專業(yè)圖紙中得到體現(xiàn)；

    (2)較重設(shè)備的承重要求是否在結(jié)構(gòu)設(shè)計中加以考慮；

    (3)較大較重設(shè)備的運輸通道是否有妥善預(yù)留方案；

    (4)各專業(yè)圖紙所示大型設(shè)備數(shù)量及位置與工藝圖(或建筑圖)是否一致；

    (5)各設(shè)備基礎(chǔ)圖是否與相應(yīng)設(shè)備樣本要求相符；

    (6)專用設(shè)備的特殊要求(如γ刀、加速器等設(shè)備的放射防護要求、MRl的磁屏蔽要求及大型精密貴重設(shè)備的專用接地要求和溫濕度控制要求等)是否在各專業(yè)施工圖中得以落實；(7)建筑外立面門窗頂部標(biāo)高是否與上層結(jié)構(gòu)梁(或掛板)底標(biāo)高一致；

    (8)墻、柱、梁是否影響衛(wèi)生潔具、消防設(shè)備、電氣器具及水電管線的安裝；

    (9)管道布置是否影響裝修效果等。

    例如，某地下配電房(地面為綠化)，其內(nèi)布置有備用柴油發(fā)電機、變壓器和各種電氣屏柜等設(shè)備，該配電房對外永久垂直通道為兩座樓梯，另有通過待建的地下車庫通向室外之坡道，本配電房設(shè)備安裝期間地下車庫尚不能形成，樓梯間又不能滿足設(shè)備運輸需要。為此，在設(shè)計過程中，業(yè)主已向設(shè)計院提出“在地下配電房頂板上預(yù)留吊物孔，待設(shè)備吊人后再行封閉”的建議，建筑師也采納了業(yè)主的建議，在建筑施工圖中有“預(yù)留吊物孔”標(biāo)注，但結(jié)構(gòu)施工圖并未留出該吊，物孔，所幸筆者及時發(fā)現(xiàn)才未導(dǎo)致不良后果。

    又如，某工程建筑平面施工圖(代工藝圖)所示兩不同功能區(qū)之間并列布置6臺專用設(shè)備，而各專業(yè)施工圖均按7臺設(shè)備進行了資源(給水、排水、供電、蒸汽、排風(fēng)等)配置，后經(jīng)核實應(yīng)為6臺設(shè)備。若按照各專業(yè)施工圖進行施工，既浪費又不能滿足專用設(shè)備的需求(數(shù)量有余，點位不正確)。也因施工圖紙會審時及時發(fā)現(xiàn)，才未導(dǎo)致浪費。

3.單專業(yè)圖紙審查也不容忽視

    單專業(yè)圖紙審查也必須重視，主要內(nèi)容有：

    (1)圖紙說明是否齊全、準(zhǔn)確，有無矛盾和問題，所注明的施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等是否明確、齊全有效；

    (2)大樣圖(如樓梯、電梯、坡道、門窗等)是否齊全；

    (3)大樣圖(詳圖)與總圖是否有矛盾；

    (4)所選標(biāo)準(zhǔn)圖和重復(fù)調(diào)用的圖紙等是否完整和適用；

    (5)材料選用是否合理，能否代換；

    (6)有無易于導(dǎo)致質(zhì)量和安全事故及費用增加的問題；(7)留待專業(yè)設(shè)計完善的變配電室、餐飲廚房、建筑幕墻等，是否提供了必要的條件；

    (8)有無違反工程建設(shè)強制性條文及涉及安全和公眾利益的問題等。

    例如，某公共建筑設(shè)計人員按現(xiàn)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50189—2005)要求進行了建筑節(jié)能設(shè)計，并在墻身大樣圖中明確標(biāo)識為外墻內(nèi)保溫作法，但所選構(gòu)造圖集為02J121—1，實為《外墻外保溫建筑構(gòu)造》圖集，這顯然是不妥的。外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)與外墻外保溫系統(tǒng)對保溫材料的阻燃性能要求不一致(外保溫要求不低于82級，內(nèi)保溫要求不低于Bl級)，其他方面也存在一定差異，不能混用。

    又如，某高層公共建筑，其中1—3層層高均為4．8 m，建筑設(shè)計為四跑樓梯，意圖要求建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計為板式樓梯(不設(shè)高于板厚的梁)。但因未出樓梯間建筑剖面圖，結(jié)構(gòu)設(shè)計人員也未理解建筑師的意圖，按慣例設(shè)計有平臺梁，導(dǎo)致梁下凈高僅約2 m，讓過往行人感到十分壓抑，缺乏安全感。經(jīng)事后采取補救措施，才勉強滿足強規(guī)和使用要求。

4.優(yōu)化和完善設(shè)計也是值得注意的問題

    主要從保證建筑工程質(zhì)量和投入使用后的運行維護是否方便等角度著手考慮，對原設(shè)計不夠完善或考慮欠妥之處提出合理化建議，以謀求解決方案。

    例如，現(xiàn)代建筑造型復(fù)雜多樣，突出外墻面的裝飾構(gòu)件比比皆是，該類裝飾構(gòu)件頂面容易積灰，下雨時灰塵伴隨雨水沿裝飾構(gòu)件側(cè)面外流，影響立面美觀。若其頂面面積較大，可考慮設(shè)置雨水口，將頂面雨水有組織地排走，避免污染外立面。

    又如，某建筑裙房屋面為不上人屋面，與該屋面對應(yīng)之主樓外窗為隱框玻璃上懸窗(下部為固定玻璃)，檢修維護人員很難到達(dá)該裙房屋面。為此，筆者建議設(shè)計將下部固定玻璃之一扇改為平開窗，平時關(guān)閉不影響外立面美觀，確需進入裙房屋面時將其打開，作為進出通道，妥善地解決了檢修維護人員的通行問題。

5.結(jié)束語

    隨著國民經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑工程體量越來越大，功能也越來越復(fù)雜，相應(yīng)地施工圖紙將十分復(fù)雜，這就要求工程建設(shè)各參建方認(rèn)真做好施工圖紙會審工作，盡早發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的各種問題，以便設(shè)計人員及時給予妥善地解決，避免(或減少)在工程建設(shè)過程中因施工圖紙問題而影響工程質(zhì)量和施工進度，并減少返工(或停工)浪費和損失，以利工程建設(shè)工期、質(zhì)量、投資三大控制目標(biāo)的順利實現(xiàn)。

(本文來源：陜西省土木建筑學(xué)會  文徑網(wǎng)絡(luò)：尚雯瀟 溫紅娟 尹維維 編輯  文徑 審核)

上一篇： 借力奧運推進濱海旅游，彰顯青島城市魅力

下一篇： 政府基建工程造價的控制