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摘要：本文主要論述了智能化系統(tǒng)在小區(qū)的節(jié)能控制措施及其發(fā)展。分別對小區(qū)公共能耗和家居能耗兩部分進行節(jié)能分析，筆者認為，應(yīng)該把智能化控制系統(tǒng)應(yīng)用到小區(qū)的節(jié)能技術(shù)并推廣應(yīng)用到每一個冢庭，才能真正實現(xiàn)智能小區(qū)的節(jié)能型發(fā)展。...

淺談智能化系統(tǒng)在智能小區(qū)節(jié)能措施中的應(yīng)用

林付章

中智(福建)科技有限公司  350001

一、前言

    當前住宅小區(qū)節(jié)能技術(shù)包括采用新型建筑節(jié)能材料、各種保溫隔熱設(shè)施等得到了政府、開發(fā)商的高度重視。筆者認為，住宅小區(qū)節(jié)能不僅要考慮建筑結(jié)構(gòu)、材料的節(jié)能技術(shù)，還要充分考慮住宅小區(qū)運行管理節(jié)能技術(shù)的采用，充分挖掘直接節(jié)能和潛在節(jié)能，智能化系統(tǒng)作為建筑運行管理的核心組成部分，其節(jié)能潛力還有待深度挖掘。

    住宅小區(qū)的能耗按區(qū)域可劃分為：公共部分能耗和家居能耗兩大部分，公共部分主要指公共機電設(shè)備的能耗，家居能耗是指每個住戶的家庭能耗。公共機電設(shè)備作為小區(qū)運行能耗大戶目前正逐漸引起開發(fā)商、物業(yè)管理的重視，是目前小區(qū)節(jié)能的關(guān)鍵。然而長遠來看，唯有將節(jié)能技術(shù)推廣應(yīng)用到每一個家庭，才能真正實現(xiàn)智能小區(qū)的節(jié)能型發(fā)展，而家居節(jié)能技術(shù)的推廣目前僅局限于照明器具、家用電器等設(shè)備自身的節(jié)能設(shè)計，例如：節(jié)能燈、綠色家電的推廣。筆者思考的問題是在改善生活環(huán)境、提高生活品質(zhì)的基礎(chǔ)上，通過自動控制系統(tǒng)將住宅小區(qū)的運行能耗降低，同時培養(yǎng)人們生活節(jié)能意識，從而真正響應(yīng)政府所倡導的“節(jié)約能源，人人有責”的生活理念。

    本文將就智能化控制系統(tǒng)分別對公共能耗和家居能耗的節(jié)能措施做一分析。二、公共設(shè)備節(jié)能分析及措施

    住宅小區(qū)的公共設(shè)備主要指照明、給水排水、綠化灌溉、送排風、電梯、供配電等機電設(shè)備，部分小區(qū)還具有集中供暖／冷等機電設(shè)備。當前大部分已建小區(qū)公共設(shè)備的運行多處于各自獨立運行狀況，缺乏統(tǒng)一的管理平臺，造成了人力資源的浪費，加大了設(shè)備及人力資源管理難度，為此，有必要通過自控技術(shù)將所有機電設(shè)備進行監(jiān)控并集成于小區(qū)公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，確保其運行在最佳工況的同時，實現(xiàn)以下節(jié)能目標：

    (1)保證設(shè)備最佳控制的節(jié)能目標。對小區(qū)的照明(公共照明、室外照明、泛光照明)、給水(冷水、熱水、直飲水)排水、綠化灌溉、送排風、電梯、供配電以及會所中央空調(diào)等主要機電設(shè)備進行監(jiān)控，集成于小區(qū)智能管理系統(tǒng)，系統(tǒng)根據(jù)小區(qū)實時需求自動對設(shè)備運行進行實時調(diào)節(jié)，可大量減少不必要的浪費，從而達到小區(qū)運行過程中的節(jié)能目的。

    (2)保證環(huán)境舒適的節(jié)能目標。系統(tǒng)自動根據(jù)地下室空氣質(zhì)量啟停送排風系統(tǒng)，從而在保證地下室通風要求的基礎(chǔ)上實現(xiàn)節(jié)省能耗的目的；系統(tǒng)根據(jù)綠化灌溉工藝要求自動啟停灌溉系統(tǒng)，實現(xiàn)定時定量自動灌溉，從而達到節(jié)水、節(jié)電、節(jié)省人力的目的；系統(tǒng)根據(jù)室內(nèi)外照度自動調(diào)節(jié)小區(qū)照明，從而達到充分利用自然光的節(jié)能目標。

    (3)保證設(shè)備安全運行的災(zāi)害防御能力。系統(tǒng)對小區(qū)內(nèi)大型機電設(shè)備運行狀態(tài)實時監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)故障、問題與意外，自動提示相關(guān)人員，保證人員與建筑物的安全，從而達到間接節(jié)能的目的。

    (4)提高設(shè)備管理自動化。當前小區(qū)各機電設(shè)備多處于獨立運行狀況，存在著管理難度大、人員浪費等現(xiàn)象，通過小區(qū)公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對各機電設(shè)備實時監(jiān)測管理，實時采集設(shè)備運行狀況，集中收集、管理，作為設(shè)備管理決策的依據(jù)，設(shè)備在系統(tǒng)的統(tǒng)一管理下始終處于最佳運行狀態(tài)，及時報告設(shè)備的故障情況并處理；按照設(shè)備的運行狀況打印維護、保養(yǎng)報告，避免超前或延誤維護，相應(yīng)延長設(shè)備使用壽命，間接降低小區(qū)運行費用。

    (5)能源回用技術(shù)的智能化管理。目前部分小區(qū)已建設(shè)雨水回收再利用、生活污水處理回用、垃圾集中處理等系統(tǒng)，但規(guī)模較小，一般都是人工兼職管理，因此，在設(shè)計時必須考慮到智能化管理。通過小區(qū)公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)不僅可以保證處理設(shè)施穩(wěn)定、可靠地運行，保證出水水質(zhì)的安全，而且還可集成自動灌溉等系統(tǒng)，根據(jù)氣候、土壤的溫度和濕度狀況自動噴水澆灌，達到科學澆灌和節(jié)約用水的目的。

    公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的節(jié)能措施主要包括：

    小區(qū)公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)主要包括：照明控制、綠化自動灌溉、送排風控制、集中供暖控制、給排水控制等子系統(tǒng)。

    1．照明控制子系統(tǒng)節(jié)能

    我國《建筑照明設(shè)計標準》(GB50034—2004)條文說明中第“7．4．1”條已針對照明控制作出了要求：“在白天自然光較強，或在深夜人員很少時，可以方便地用手動或自動方式關(guān)閉一部分或大部分照明，有利于節(jié)電。分組控制的目的，是為了將天然采光充足或不充足的場所分別開關(guān)”，同時標準中第“6．2．2”條還針對利用天然光節(jié)能作出了規(guī)定“6．2．2室內(nèi)天然采光隨室外天然光的強弱變化，當室外光線強時，室內(nèi)的人工照明應(yīng)按照人工照明的照度標準，自動關(guān)掉一部分燈，這樣做有利于節(jié)約能源和照明電費。”

    然而，由于上述標準非強制性標準，所以當前住宅小區(qū)照明系統(tǒng)的節(jié)能重點主要還是集中在節(jié)能型燈具、太陽能等應(yīng)用上，忽視了控制系統(tǒng)對照明系統(tǒng)的節(jié)能型管理。這一現(xiàn)狀也恰恰說明了住宅小區(qū)照明的節(jié)能還有廣闊空間。因此在住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計時應(yīng)充分考慮到照明控制系統(tǒng)的設(shè)計，同時更應(yīng)結(jié)合其它智能化子系統(tǒng)擴展出豐富的人性化功能，既滿足照明舒適性要求，又滿足節(jié)能設(shè)計要求。

    住宅小區(qū)照明控制系統(tǒng)按照明范圍可分為：公共照明、室外照明、泛光照明控制系統(tǒng)。

  (1)公共照明

    公共照明主要指地下車庫、入戶門廳、走廊及消防樓梯等部位照明，其中消防樓梯照明在照明專業(yè)設(shè)計時大多已考慮采用聲光開關(guān)等自熄滅節(jié)能措施。故公共照明控制系統(tǒng)節(jié)能措施主要為：

    針對地下車庫的節(jié)能措施：利用亮度傳感器結(jié)合時間程序，開啟照明回路，使光照度滿足行車安全要求，從而最大限度的節(jié)約電能。

    針對人戶門廳的節(jié)能措施：利用亮度傳感器結(jié)合時間程序，開關(guān)照明回路或調(diào)節(jié)亮度，系統(tǒng)可充分利用自然光，達到節(jié)能效果。

    室外照明控制系統(tǒng)主要控制范圍為小區(qū)路燈、庭院燈等部位的照明，系統(tǒng)利用亮度傳感器控制室外照明，從而達到充分利用自然光、節(jié)省能耗的目的；同時，結(jié)合時間程序?qū)崿F(xiàn)室外照明的自動化控制。

    (2)泛光照明

    針對泛光照明，控制系統(tǒng)可利用時間程序和事件程序?qū)崿F(xiàn)照明的自動化控制。實現(xiàn)對室外的輪廓照明、泛光照明回路進行多種場景的設(shè)置、組合，然后根據(jù)時間、節(jié)假日等情況自動開／關(guān)控制。同時還可根據(jù)事先的設(shè)定，自動地在一周的每一天的不同時刻調(diào)用不同的燈光效果，最大限度的降低能耗，使燈光按照一定的程序有序的變化，營造優(yōu)雅的人工光環(huán)境。 

    2．綠化自動灌溉控制系統(tǒng)的節(jié)能

    目前部分示范住宅小區(qū)已建立中水處理、雨水收集等能源循環(huán)利用系統(tǒng)，節(jié)能效果顯著，其節(jié)能設(shè)計的目的是從能源的源頭考慮節(jié)能，但由于工程造價較高，尚未得到普遍推廣應(yīng)用。筆者在這里考慮的是具有通用性的綠化自動灌溉控制系統(tǒng)的節(jié)能，即是從能源消耗終端考慮節(jié)能措施，從而直接降低無效用水量，直接減輕中水處理、雨水收集等系統(tǒng)的水處理負荷量，問接節(jié)省水處理運行能耗，同時實現(xiàn)無人化管理，直接降低管理運行費用。

    小區(qū)公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)以網(wǎng)關(guān)的形式將中水處理系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)、自動灌溉系統(tǒng)接入，集成于統(tǒng)一平臺，從而實現(xiàn)自動灌溉系統(tǒng)與中水處理、雨水收集系統(tǒng)的信息共享，在保證各系統(tǒng)穩(wěn)定運行于最佳狀態(tài)的同時，提高物業(yè)管理水平。

    3．送排風控制系統(tǒng)的節(jié)能

    目前小區(qū)地下車庫的送排風主要依靠人工啟停、定時啟停，而沒有根據(jù)地下車庫的空氣質(zhì)量的來控制啟停，結(jié)果造成高峰時段地下車庫空氣質(zhì)量不達標，空閑時段(例如：深夜無車時間)能耗浪費。為此，小區(qū)公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)通過二氧化碳等傳感器探測地下車庫空氣質(zhì)量，自動啟停送排風系統(tǒng)，最大限度的利用自然進風，確保地下車庫空氣質(zhì)量，從而達到舒適性與節(jié)能的控制效果。同時系統(tǒng)還可實時監(jiān)視送排風機的運行狀態(tài)、手自動開關(guān)狀態(tài)和故障報警等狀態(tài)，也能按設(shè)定的時間表自動控制送排風機的啟停，并確保與消防系統(tǒng)的聯(lián)動功能。

    4．集中供暖控制系統(tǒng)的節(jié)能

    集中供暖主要應(yīng)用于我國嚴寒、寒冷地區(qū)及部分夏熱冬冷地區(qū)。作為小區(qū)耗能大戶，目前小區(qū)集中供暖還存在著熱平衡狀況差(如管網(wǎng)末端溫度偏低)、額外能源消耗量偏大、熱源出水溫度高等狀況。根據(jù)2006年1月1日起施行的《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》第十二條規(guī)定“采用集中采暖制冷方式的新建民用建筑應(yīng)當安設(shè)建筑物室內(nèi)溫度控制和用能計量設(shè)施，逐步實行基本冷熱價和計量冷熱價共同構(gòu)成的兩部制用能價格制度”，為此小區(qū)集中供暖有必要設(shè)置控制系統(tǒng)用于實時監(jiān)控供暖狀況，分戶調(diào)節(jié)、計量供熱量，通過控制系統(tǒng)實時調(diào)節(jié)熱平衡，使系統(tǒng)穩(wěn)定運行于最佳工況，在提高供暖質(zhì)量的同時，降低熱源出水溫度的節(jié)能目標。

    為此，集中供暖控制系統(tǒng)通過電子熱計量表實時采集小區(qū)每幢建筑物的供暖熱水總管的進水、回水溫度、流量和實際供熱量，實時將相應(yīng)數(shù)據(jù)傳送至供暖節(jié)能管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)主控計算機。通過這些數(shù)據(jù)可使管理人員掌握供暖區(qū)域內(nèi)各建筑物實際熱能消耗與供暖熱水流量分配情況，系統(tǒng)自動分析實際供熱量與建筑物需要供熱量的差距，自動對供暖區(qū)域管網(wǎng)的控制閥門進行調(diào)節(jié)，改變輸送到各建筑物供暖熱水流量，進行流量分配比例調(diào)整，使供暖系統(tǒng)的熱平衡狀態(tài)更趨于合理。由于將各建筑物作為供暖單元對其供熱量采取了有效控制，當整個供暖系統(tǒng)新的熱平衡調(diào)整形成后，各建筑物實際供熱量與實際需要量趨于符合。部分原供熱量低于需要量的建筑物實際供熱量有所增加，供暖質(zhì)量得到明顯提高。另一方面曾經(jīng)為彌補集中供暖管網(wǎng)末端用戶供熱量不足，而增加供暖系統(tǒng)總供熱量的現(xiàn)象徹底消除，至此實現(xiàn)降低熱源出水溫度的節(jié)能目標。

    僅僅降低供熱總負荷的熱平衡還不能最大限度的降低能耗，唯有降低各戶的能耗，才能最大限度的實現(xiàn)節(jié)能，因此集中供暖系統(tǒng)還要針對每戶家庭設(shè)置了供熱分戶計量及控制系統(tǒng)，分戶計量各戶的供熱管道進、回水溫度、流量和實際供熱量，通過各戶自行設(shè)定的溫度，系統(tǒng)自動調(diào)節(jié)各戶供暖熱水流量，使實際室內(nèi)溫度達到設(shè)定溫度。目的不僅僅是計量各戶能耗，更重要的是能夠?qū)⒂脩舻淖陨砝�益與其能量的消耗結(jié)合起來，這勢必會增加用戶的節(jié)能意識，促進用戶更加主動地節(jié)約能源，從根本上杜絕集中供暖的人為浪費，推動節(jié)能工作的良性向前發(fā)展，并使得用戶的生活環(huán)境不斷地提高和改善。

    5．給排水控制系統(tǒng)節(jié)能

    住宅小區(qū)的給水存在著季節(jié)和時段的明顯變化，目前住宅小區(qū)Et常供水運行控制通常采用給水泵運行方式調(diào)整和出口閥開度調(diào)節(jié)供水的水量水壓，存在著大量能量因消耗在出口閥而浪費的現(xiàn)象，也存在著用水空閑時段水泵的運行能耗浪費現(xiàn)象。

    為此，給排水控制系統(tǒng)有必要根據(jù)管網(wǎng)負荷變化，通過自控技術(shù)及變頻技術(shù)控制管網(wǎng)壓力，從而在保證管網(wǎng)壓力的基礎(chǔ)上實現(xiàn)節(jié)能。其原理是利用設(shè)置在管網(wǎng)上的壓力傳感器將管網(wǎng)系統(tǒng)內(nèi)因用水量的變化引起的水壓變化，實時將信號反饋給控制器，控制器通過對比設(shè)定壓力，經(jīng)PID運算后給出相應(yīng)的變頻指令，改變水泵的運行或轉(zhuǎn)速，使得管網(wǎng)的水壓與設(shè)定壓  力一致，即實現(xiàn)變頻恒壓供水。系統(tǒng)的最顯著優(yōu)點就是節(jié)約電  能，節(jié)能量通常在10～40％。從單臺水泵的節(jié)能來看，流量越小，節(jié)能量越大。

    同時系統(tǒng)還可根據(jù)每臺泵運行時間，自動確定運行泵與備用泵，延長水泵使用壽命，從而達到間接降低運行費用的目標。

三、家庭能耗節(jié)能分析

    (一)家電待機能耗節(jié)能：

    家電待機能耗是每個家庭最容易忽視的能耗，據(jù)中國認證中心的調(diào)查顯示，我國城市家庭平均每天待機能耗相當于24小時使用一盞l5W到30W的“長明燈”。2006年上海舉行的中國首屆“1瓦論壇”，這標志著“l(fā)瓦計劃”得到了政府及家電廠商重視，發(fā)展趨勢不可阻擋。

    筆者認為之所以出現(xiàn)家電待機能耗，最主要的是因為家電電源的控制沒有便捷的控制方式，而且家電待機耗能不像照明容易引起家庭的注意，因此家電待機節(jié)能除了綠色家電節(jié)能計劃，還可利用智能家居系統(tǒng)輕松實現(xiàn)家電電源的節(jié)能控制。簡單分析可知，國內(nèi)城市家庭普遍為工薪家庭，這意味著大部分家庭l天24小時內(nèi)真正使用家電時間不超過8小時(以8小時工作時間，8小時睡眠時間計算)，如果每個家庭在工作、睡眠時段將家電電源關(guān)閉，那么理論上家電待機能耗將降低2/3。這正是政府所倡導的“節(jié)約能源，人人有責”的具體體現(xiàn)。為此，在智能小區(qū)建設(shè)中，智能家居系統(tǒng)有必要針對家電進行電源自動控制。

    智能家居終端作為系統(tǒng)平臺，可通過多種方式輕松實現(xiàn)家電電源控制，如場景控制：即系統(tǒng)設(shè)置“離家模式”和“睡眠模式”，通過系統(tǒng)把整個家庭的燈光、空調(diào)、電視、洗衣機、微波爐  等電器電源全部關(guān)閉。對于使用者，只需通過一個設(shè)置于床頭的開關(guān)按鍵或遙控器即可實現(xiàn)上述功能，在方便使用的同時達到降低家電待機能耗的目的。

    (二)家庭燈光能耗管理：

    照明作為家庭能耗的主要部分，其節(jié)能已得到人們的普遍認同。我國自1996年開始實施綠色照明工程以來，取得了一定成績。社會對實施綠色照明工程的認識有了很大提高，它不僅僅是節(jié)能與環(huán)保的需要，更是提高整體照明質(zhì)量和水平的需要。

    筆者認為除了照明器具的節(jié)能設(shè)計，家庭照明也可利用智能家居系統(tǒng)實現(xiàn)節(jié)能控制。例如：門廳處的人體感應(yīng)器在天黑時一旦感應(yīng)到人體的移動，燈光便會打開，無人時自動熄滅；衛(wèi)生間的人體感應(yīng)器在夜晚時自動感應(yīng)人體移動，自動打開燈光，無人時自動熄滅；

    通過亮度傳感器系統(tǒng)能根據(jù)室外自然光線的變化，自動調(diào)整室內(nèi)燈光始終保持在一個最舒適的恒定照度，最大限度的利用自然光源；深夜，起夜時，自動將走廊、衛(wèi)生間燈光打開至30％亮度，既避免刺眼，同時也節(jié)省電能。

    (三)家庭中央空調(diào)能耗管理：

    隨著人們生活水平的提高，家庭中央空調(diào)得到了廣泛應(yīng)用。目前家庭中央空調(diào)系統(tǒng)多作為獨立系統(tǒng)單獨運行，節(jié)能主要靠設(shè)備自身設(shè)計上考慮。作為家庭能耗的重要對象，在滿足舒適性需求的基礎(chǔ)上考慮節(jié)能還有空間可挖掘。通過智能家居控制平臺，以網(wǎng)關(guān)的形式接人中央空調(diào)系統(tǒng)，不僅可實現(xiàn)設(shè)備自身功能，更可進一步提升其舒適性及降低能耗。這里所說的降低能耗是在提升了其舒適性的基礎(chǔ)上，通過智能家居平臺，實現(xiàn)中央空調(diào)自身不具備的多種節(jié)能措施：

    最佳啟動：在人們要回家時，通過網(wǎng)絡(luò)、電話、短信等多種方式(或定時)，提前開啟系統(tǒng)，在進家時環(huán)境舒適的前提下實現(xiàn)預冷、熱。

    設(shè)定值再設(shè)定：根據(jù)室內(nèi)溫度對中央空調(diào)的送風溫度設(shè)定值進行自動再設(shè)定，使之恰好滿足室內(nèi)的最佳需要，以將空調(diào)設(shè)備的能耗降至最低。

    夜間程序：根據(jù)人體夜間睡眠舒適溫度，自動調(diào)節(jié)設(shè)定溫度，在提高舒適度的同時節(jié)約空調(diào)能耗。

    零能量區(qū)域：設(shè)置冷卻和加熱兩個設(shè)定值，有一個既不用冷也不用熱的區(qū)域，實現(xiàn)空間溫度在該舒適范圍內(nèi)不消耗冷、熱能源的控制。

    室內(nèi)溫度的變化與節(jié)能有著緊密的相關(guān)性，根據(jù)統(tǒng)計資料表明，如果在夏季將設(shè)定值溫度下調(diào)l℃，將增加9％的能耗。如果在冬季將設(shè)定值上調(diào)1°C，將增加l2％的能耗。因此將在夏季和冬季應(yīng)根據(jù)當?shù)氐臍v史平均溫度狀況，擬訂滿足一般舒適度時的基準溫度。在此基礎(chǔ)上，對溫濕度控制在設(shè)定值精度范圍內(nèi)是空調(diào)節(jié)能的有效措施。

    新風量控制：從衛(wèi)生的要求出發(fā)，每個人都必須保證有一定的新風量，但新風量取得過多，將增加能耗。實施新風量控制的措施有以下兩種方法：

    在室內(nèi)設(shè)置C02探測器，根據(jù)C02氣體濃度自動調(diào)節(jié)新風風門的開啟度，在保證空氣品質(zhì)的基礎(chǔ)上，將新風所需能耗降至最低。

    在預冷、預熱時，關(guān)閉室外新風風閥，不僅可以減少設(shè)備負荷，而且可以減少獲取新風而帶來冷卻或加熱的能量消耗。

    四)家庭環(huán)境能耗綜合管理：

    隨著人們生活水平的不斷提高，對居住環(huán)境也提出了相應(yīng)要求，家庭環(huán)境的改善也帶來了大量高耗能家電產(chǎn)品，為此，如何在提高居住環(huán)境的基礎(chǔ)上降低能耗，這不僅是對家電廠商提出節(jié)能要求，而且對智能家居系統(tǒng)綜合管理能力提出了要求，智能家居不是燈光、窗簾、家電控制的簡單堆砌，而是將其集成于一個統(tǒng)一的控制平臺，通過傳感器感知室內(nèi)外環(huán)境狀況，智能協(xié)調(diào)控制各家電及燈光，最大程度的利用自然能源，從而實現(xiàn)家居舒適性與節(jié)能的完美結(jié)合。

    為實現(xiàn)智能家居綜合管理能耗，通過傳感器實時監(jiān)測室內(nèi)外的溫度、濕度、陽光照度、風力及雨水。依據(jù)這些室內(nèi)外環(huán)境條件，控制系統(tǒng)自動進行調(diào)節(jié)和控制直接家電，同時聯(lián)動關(guān)聯(lián)設(shè)備，保證家庭內(nèi)部的環(huán)境處于最佳狀態(tài)。例如：夏季陰雨天氣，系統(tǒng)將按照室內(nèi)外照度、室外雨水、溫濕度傳感器，把室內(nèi)照明調(diào)整到最合適水平，同時自動關(guān)閉窗戶、打開窗簾、調(diào)高空調(diào)設(shè)定溫度，最大限度的利用自然光源。這樣不僅提高了室內(nèi)環(huán)境的舒適度，而且也節(jié)約了電力照明的能耗。在炎熱的、陽光強烈的白天，有時需要減少照進室內(nèi)的光線，系統(tǒng)發(fā)出的信息會自動調(diào)整遮陽簾的開度，防止室內(nèi)過熱，自然也就減少了中央空調(diào)的負荷，節(jié)約能源。同時，還可根據(jù)需要，手動調(diào)整周圍環(huán)境的空調(diào)和燈光，既照顧了舒適度，又考慮到了能耗的最佳。

四、智能小區(qū)節(jié)能現(xiàn)狀及前景

    目前市場針對智能化小區(qū)運行能耗管理并未充分重視，其結(jié)果造成當前小區(qū)智能化系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計不多，尤其是公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的投入更少，究其原因：智能小區(qū)公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)因前期投資較高，開發(fā)商不是最終使用者，即使后期物業(yè)管理由開發(fā)商自行管理，無論是否節(jié)能，公共部分的耗能自然轉(zhuǎn)嫁給最終使用者一業(yè)主，然而目前業(yè)主在購房時并未考慮該部分長期運行費用，尚未引起業(yè)主的關(guān)注，造成了當前智能社區(qū)節(jié)能措施的缺失。

    筆者認為唯有依據(jù)“誰獲益，誰投資”的原則，通過政府、開發(fā)商的大力宣傳、政策引導，讓最終用戶認識到公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)所帶來的長期節(jié)能效果，讓開發(fā)商分享到節(jié)能所帶來的效益并認識到“公共設(shè)備節(jié)能”也是銷售賣點，才能解決當前“受益人不知情”的尷尬局面，才能讓開發(fā)商有動力投資建設(shè)從而提高其產(chǎn)品競爭力，正如2006年1月1日起施行的《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》中第九條規(guī)定“國家鼓勵多元化、多渠道投資既有建筑的節(jié)能改造，投資人可以按照協(xié)議分享節(jié)能改造的收益；鼓勵研究制定本地區(qū)既有建筑節(jié)能改造資金籌措辦法和相關(guān)激勵政策。”

    針對智能家居系統(tǒng)，目前市場在宣傳上大多強調(diào)其舒適性，在實施上僅提供智能家居樣板間供消費者參考，目的僅僅是作為前期樓盤銷售的賣點來宣傳，銷售完成后并未有效宣傳、組織集成商進行后續(xù)工程的完善，每個家庭僅僅具有智能家居的控制平臺，其后續(xù)強大的功能建設(shè)不到位，造成了前期投資的浪費，最終還是由使用者承擔。當然由于大多樓盤都是毛胚房，智能家居需緊密結(jié)合家居裝修等專業(yè)，造成其后續(xù)實施的困難，但這也正說明該部分市場還有待細分，該部分服務(wù)由誰來提供，在政府的引導下，市場必將有所反應(yīng)。

    雖然目前在智能小區(qū)節(jié)能上有著上述不少問題，但筆者認為隨著人們生活品質(zhì)的提高、節(jié)能意識的提高，在政府的引導下，通過多渠道的宣傳，智能小區(qū)必將朝著節(jié)能、環(huán)保的“綠色小區(qū)”發(fā)展。

(本文來源：陜西省土木建筑學會  文徑網(wǎng)絡(luò)：溫紅娟  劉紅娟  尹維維 編輯 文徑 審核)

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