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摘要：在現(xiàn)代房建施工過程中經(jīng)常會(huì)存在一些被建設(shè)過程所忽視的問題，這些問題的存在不僅會(huì)對(duì)工程的整體質(zhì)量帶來惡劣的影響，同時(shí)還可能對(duì)后續(xù)施工以及使用帶來嚴(yán)重威脅，甚至對(duì)施工企業(yè)的效益帶來影響，因此對(duì)這些問題進(jìn)行有效的處理非常關(guān)鍵。本文針對(duì)目前房建工程中的主要問題及處理措施進(jìn)行了分析，以期保證房建工程的質(zhì)量。...

 淺議房建施工技術(shù)與常見問題的處理措施

魏 軍   魏政

陜西建工第六建設(shè)集團(tuán)有限公司

房建工程質(zhì)量主要是工程實(shí)體的質(zhì)量，也就是可以保證滿足業(yè)主要求的質(zhì)量，要想分析房建工程質(zhì)量可以從基礎(chǔ)堅(jiān)固性、整體結(jié)構(gòu)通風(fēng)效果以及防水效果等方面進(jìn)行分析。這就要求施工單位在施工過程中對(duì)施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行不斷的總結(jié)，將施工技術(shù)創(chuàng)新工作做好，同時(shí)還要針對(duì)工程質(zhì)量展開有效的管理。

一、房屋工程的施工技術(shù)要點(diǎn)

    房建工程與人們的切身利益緊密相關(guān)，因此在施工過程中應(yīng)該嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，這樣才能保證工程整體的施工質(zhì)量，下面針對(duì)房建工程中的一些施工技術(shù)要點(diǎn)展開分析。

1、基本施工技術(shù)分析

    房建的基礎(chǔ)工程主要施工工藝有兩種，分別為樁基技術(shù)與深基坑支護(hù)技術(shù)。現(xiàn)在樁基技術(shù)的使用土層更加廣泛，同時(shí)能夠承載的重力也更大了，此外，對(duì)外部環(huán)境的要求也越來越低，目前樁基技術(shù)已經(jīng)廣泛應(yīng)用于混凝土灌注樁施工過程中，施工人員通過相應(yīng)的壓力利用預(yù)埋注漿管灌注成樁之后會(huì)將水泥砂漿壓入到樁側(cè)及樁底，然后對(duì)樁側(cè)與樁底的泥皮與樁底部的沉渣進(jìn)行交接和加固，這是目前在樁基技術(shù)基礎(chǔ)上發(fā)展而來的一種新型技術(shù)。一旦這種技術(shù)在施工過程中應(yīng)用以后，不僅可以使樁的體積得到減小，同時(shí)還能使施工成本得到有效降低。

2、混凝土施工技術(shù)

    想要對(duì)一個(gè)國(guó)家的工程水平進(jìn)行評(píng)價(jià)，混凝土工業(yè)的發(fā)展水平就是對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)的一個(gè)重要指標(biāo)。我國(guó)的預(yù)拌混凝土技術(shù)目前已得到了廣泛的發(fā)展，與此同時(shí)還促進(jìn)了混凝土泵送技術(shù)的不斷提高，值得注意的是，這項(xiàng)技術(shù)一旦在工程施工應(yīng)用以后，就需要將混凝土堿集料反應(yīng)的問題有效解決，在施工過程中應(yīng)該將重點(diǎn)放在低堿水泥、砂石料以及低堿活性集料等原材料的選擇上，盡量選擇一些品質(zhì)較高的減水劑和膨脹劑，并對(duì)砂石料的級(jí)配和含泥量進(jìn)行嚴(yán)格控制，在混凝土試配過程中應(yīng)該對(duì)優(yōu)選低堿水泥、低堿活性集料等材料進(jìn)行使用。為了使混凝土施工技術(shù)得到進(jìn)一步完善，我國(guó)已經(jīng)開始加大力度對(duì)一些特種混凝土進(jìn)行研發(fā)與使用，例如高強(qiáng)高性能混凝土等。同時(shí)，目前一些新型預(yù)應(yīng)力錨夾具以及低松弛高強(qiáng)鋼絞線也開始在工程施工過程中得到廣泛使用，隨著預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)的不斷進(jìn)步，這種技術(shù)將會(huì)在工程實(shí)際中得到越來越廣泛的應(yīng)用。通過大量工程實(shí)踐證明，這種預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)在工程中的應(yīng)用不僅可以有效降低建筑物的高度，是樓板的厚度得到減少，同時(shí)還能大大降低建筑物本身的自重。

二、房建工程中常出現(xiàn)的問題及處理措施

    在房建工程建設(shè)過程中經(jīng)常會(huì)遇到一些問題，例如基礎(chǔ)處理問題、滲水問題、墻體裂縫等問題，在這種情況下，一旦發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)該及時(shí)通過相應(yīng)的措施對(duì)問題進(jìn)行處理，將損失降到最低。

1、房建工程的基礎(chǔ)處理

從相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)中可以得知，多數(shù)房建工程在實(shí)際施工過程中并沒有詳細(xì)的地質(zhì)詳勘報(bào)告，一般來說都是與已有建筑群基礎(chǔ)設(shè)計(jì)相結(jié)合展開施工設(shè)計(jì)，從施工這一層面上來看，房建工程施工就已經(jīng)在面臨著重大的安全隱患了。在地基設(shè)計(jì)工作中應(yīng)該做到合理與安全適用，一般來說應(yīng)該事前對(duì)工程地質(zhì)詳細(xì)的勘察，與得到的數(shù)據(jù)相結(jié)合，同時(shí)對(duì)多方面因素進(jìn)行綜合考慮，然后才能展開施工圖設(shè)計(jì)。與此同時(shí)，設(shè)計(jì)人員還應(yīng)該注意不同的地基應(yīng)區(qū)別對(duì)待，并進(jìn)行科學(xué)的處理，避免安全隱患出現(xiàn)，多數(shù)房建工程在施工過程中的地基處理都是按照技術(shù)人員的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行施工，嚴(yán)格來說這種做法是不科學(xué)的，在施工過程中應(yīng)該針對(duì)地質(zhì)土壤結(jié)構(gòu)展開精準(zhǔn)的分析，然后從不同的情況著手通過相應(yīng)的措施進(jìn)行應(yīng)對(duì)。如果所測(cè)得的地基土質(zhì)是淤泥，同時(shí)上面土層又非常薄，面對(duì)這種情況應(yīng)該在施工過程中盡量避免干擾淤泥土層。另外，如果建筑垃圾廢料的垃圾層非常均勻同時(shí)密度也非常好，那么可以將這一原來當(dāng)做持力層，但是有機(jī)質(zhì)含量較多的生活垃圾一般來說是不能當(dāng)做持力層。值得注意的是，在對(duì)地基處理方法進(jìn)行選擇的過程中，最好要與當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)和水文條件、周圍環(huán)境條件、建筑結(jié)構(gòu)類型、實(shí)際施工條件等因素相結(jié)合，經(jīng)過綜合性的比較與分析之后對(duì)最佳的地基處理方案進(jìn)行確定。

2、房屋滲水處理

出現(xiàn)房屋滲水的原因有很多，例如施工技術(shù)問題、材料質(zhì)量問題以及維護(hù)管理問題等都會(huì)對(duì)房屋的防水質(zhì)量產(chǎn)生影響，值得注意的是房屋發(fā)生滲水的可能性主要由建筑防水工程的質(zhì)量來決定，要想對(duì)房建工程中的滲水問題進(jìn)行有效解決，就應(yīng)該進(jìn)一步提高房建防水工程的整體質(zhì)量，在這種情況下，直接決定了在給出科學(xué)合理的設(shè)計(jì)框架之后，就應(yīng)該對(duì)優(yōu)質(zhì)材料進(jìn)行選用，同時(shí)還應(yīng)該在工程防水設(shè)計(jì)與實(shí)際施工過程中，對(duì)薄弱部位進(jìn)行比較之后對(duì)增強(qiáng)層進(jìn)行設(shè)置，通過這一系列的措施使防水層對(duì)工程整體的設(shè)防能力得到進(jìn)一步提高。但是在選擇防水材料方面，只有質(zhì)量合格的防水材料才能被允許在房屋防水工程中使用。

3、房屋墻體裂縫處理

房建工程中出現(xiàn)裂縫問題，主要是因?yàn)榛炷�土施工與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不符合：

（1）因?yàn)樵诨炷�土骨料沉降的過程中受到了一系列的阻礙，在這種情況下混凝土出現(xiàn)塑性沉降之后變出現(xiàn)了裂縫，這一現(xiàn)象的出現(xiàn)主要是由于混凝土坍落程度太大，加上沉陷過高所導(dǎo)致，之所以會(huì)出現(xiàn)這些裂縫，主要是因?yàn)榛炷�土在澆筑之后處在一種塑性狀態(tài)之中，因?yàn)榛炷�土表面的水分過快的蒸發(fā)，導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)急劇的收縮，再經(jīng)過水化熱等反應(yīng)之后產(chǎn)生了裂縫。

（2）溫度應(yīng)力的裂縫是因?yàn)榛炷�土澆筑完成以后，�?nèi)部水化熱不會(huì)在短時(shí)間內(nèi)散發(fā)，在這種情況下混凝土內(nèi)部溫度急劇升高，與此同時(shí)混凝土表面散熱的速度是非常快的，在這兩種反應(yīng)之下出現(xiàn)了較大的溫度梯度，這時(shí)混凝土的抗拉強(qiáng)度處于一種最低的狀態(tài)之中，如果這時(shí)混凝土表面拉應(yīng)力與混凝土的極限抗拉強(qiáng)度大，那么混凝土表面出現(xiàn)裂縫是必然現(xiàn)象。

三、結(jié)束語

    綜上所述，房建工程施工質(zhì)量的好壞與人們的生命財(cái)產(chǎn)安全直接相關(guān)，正因如此，房建工程一直以來受到了社會(huì)各界的充分關(guān)注。在實(shí)際工作中，我們應(yīng)該對(duì)更加安全、更加環(huán)保的房建工程施工技術(shù)進(jìn)行進(jìn)一步的研發(fā)，同時(shí)在施工過程中保證施工人員嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，堅(jiān)決不能出現(xiàn)盲目施工以及偷工減料現(xiàn)象的出現(xiàn)，只有這樣，才能對(duì)人民群眾以及國(guó)家的切身利益進(jìn)行有效保證。

(本文來源：陜西省土木建筑學(xué)會(huì)    文徑網(wǎng)絡(luò)工程項(xiàng)目投資中心：劉紅娟 尹維維 編輯   劉真 文徑 審核)

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